Haus zum Verkauf €50.000
26835 Niedersachsen - Hesel

Objektbeschreibung:
Die Restaurierung des Hofes muss eng mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.

Das Hofgebäude stamm aus der Mitte des vorigen Jahrhunderts. Der hintere Giebel und eine Seitenwand wurden mal neu aufgemauert. Die Seitenwand zum Kaarkpad ist verfallen und mit Blech verkleidet. Das Mauerwerk des Wohnteils ist original, es hat aber Risse und ist zum Teil verwittert. Der Wohntrakt verfügt ca. 80m² Wohnfläche, bestehend aus vier Zimmer, zwei Zimmer als Upkammer und eine Küche. Wirtschaftsräume befinden sich im Stalltrakt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es gibt keine Brandgiebelwand. Das Ständerwerk ist marode und wird von Stahlträgern gestützt. Große Teile des Dachstuhls müssen erneuert werden. Das Dach muss komplett neu, es ist mit asbesthaltigen Wellfaserzementplatten eingedeckt. Neben dem Haus ist noch ein kleines Backhaus.
Die beiden großen Bäume auf dem Grundstück sind als Naturdenkmäler geschützt.

Ausstattung:
Das Haus ist mit einfachvergasten Holzfenster ausgestattet, die Fenster sind auch marode. Es gibt keine Heizung und keinen Wasser- und keinen Gasanschluss. Ein elektrischer Anschluss ist vorhanden, aber z.Z. außerbetrieb. Das Haus ist an der zentralen Schmutzwasserkanalisation angeschlossen.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2300 m²

Lagebeschreibung:
In einem Ostfriesischen Gestdorf.

Sonstiges:
Sollte es mehrere Interessenten geben, entscheidet das höhere Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer.

Anbieter-Objekt-ID: HF2105