Haus zu vermieten €1.400
Objektbeschreibung:
Bei dem aktuellen Reihenmittelhaus handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um ein kleines Raumwunder. Abgeschlossen durch eine Schranke die mit einer Fernbedienung zu öffnen ist, fährt man in seine kleine eigene Siedlung. Zu Ihrem neuen Eigenheim gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein Stellplatz im Carport. Im Erdgeschoß des Objektes befindet sich eine Gästetoilette sowie der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit dem kleinen Garten. Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Noch einen Stock höher ist ein weiteres sehr großes Schlafzimmer vorhanden, sowie gelangt man von hier aus auf die eigene Dachterrasse.
Sie sind neugierig geworden? Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per E-Mail!! Ich komme dann gerne auf Sie zu.
Ausstattung:
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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Das "nördliche Tor" zur Hallertau, wie die Aventinusstadt Abensberg auch genannt wird, liegt im Zentrum des Landkreises Kelheim, zwischen Regensburg und München. Das Flair der Altstadt lädt ein zum Shopping, macht Lust auf ein frisches Weißbier oder einen Cappuccino in einem der schönen Straßencafés. Abensberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Fachmarktzentrum und guter ärztlicher Versorgung am Ort. Eine Grundschule, Haupt- und Realschule sind direkt in Abensberg. Weiterführende Schulen sind in Kelheim, Mainburg und Rohr mit guten Busverbindungen zu erreichen.
Ideale Verkehrsanbindungen zur A 93 (Regensburg/München) sowie zur B 16 (Ingolstadt) und B 299 (Landshut).
Sonstiges:
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnoldremax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 273 93 86 73
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 34.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2031-02-04
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2382-04748
