3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 65 m²
Die hier ausgewiesene Käufercourtage in Höhe von 3,215 % gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
frei ab nach Vereinbarung
Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Backstein-Mehrfamilienhaus in Geesthacht.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Die gesamte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Es liegt ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) vor, der Kennwert beträgt 141,0 kWh/(m²*a), darin enthalten ist auch bereits der Energieverbrauch für Warmwasser.
Als Nutzfläche gehört zur Eigentumswohnung ein ca. 9m² großer Kellerraum und zusätzlich noch ein Dachbodenraum.
Allen Bewohnern des Hauses steht noch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wäscheraum, mit Waschmaschine, zur Verfügung.
Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,46 m² die sich auf 3-Zimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad und eine Abstellkammer verteilen.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt in den kleinen Garten, der als Sondereigentum ausgewiesen ist.
Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist und bietet genügend Platz zum sitzen. Hier können Sie auf kulinarische Reisen gehen und Ihre Familie und Freunde verwöhnen.
Das moderne Duschbad, mit Handtuchheizkörper, ist gefliest und verfügt über ein Tageslicht spendendes Fenster.
Die Küche, der Flur und das Duschbad sind gefliest, im Wohnbereich und in den beiden Zimmern liegt Laminatboden.
Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast.
Die Wohnung wird von der Mieterin, Nichtraucherin, sehr gepflegt und kann nach Vereinbarung frei übernommen werden.
„Da wir nicht alle Details erwähnen können, empfehlen wir eine Besichtigung dieser Immobilie:“
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.
HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist A&M Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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21502 Geesthacht
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Familienfreundlich und lebendig präsentiert sich die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg, die ihren dörflichen Charme nicht verloren hat.
Geesthacht hat eine faszinierende Industrie- und Technikgeschichte und zählt auch heute noch zum größten Forschungsstandort Norddeutschlands. Viele Unternehmen schätzen die Nähe zur Metropol-Region Hamburg und haben Geesthacht als vorteilhaften Wirtschaftsstandort entdeckt.
Geesthacht verfügt über eine gute Infrastruktur, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten medizinischen Versorgung.
Die lebendige Innenstadt, mit seinen schönen Boutiquen, den kleinen Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Immer am Mittwoch und am Samstag findet ein Wochenmarkt, mit frischen regionale und überregionale Produkten, statt.
Sämtliche Schulformen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die unberührte Natur entlang der Elbe und im Hinterland laden zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein.
Die Autobahn A1, A24 sind in Kürze zu erreichen.
