Haus zum Verkauf €270.000 1493 m²
2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Baujahr: 1921
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
3 Stellplätze
Eingangsbereich mit geräumiger Diele (hell gefliest) und Aufgang ins Obergeschoss. Die Ausstattung spiegelt die 100jährige Geschichte dieser Immobilie wieder.
Unverkennbar ist der Charakter des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens.
Daten Energieausweis:
Baujahr 1921
Teilsaniert
Verbrauchsausweis
192,70 kWh/(m²*a)
Gültig bis 15.07.2027
Energieeffizienzklasse F
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Energieerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger Gas
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem traumhaft großen Grundstück wurde im Jahre 1921 massiv erbaut und nach einem Brand im Jahr 2005 wurden neben dem Anbau auch Teile des Haupthauses saniert, modernisiert und renoviert.
Auch das Dach wurde in diesem Jahr gedämmt und erneuert. Ebenso wurde die Fassade wärmegedämmt und die rückseitigen Kunststofffenster (ISO) wurden nach dem Brand ersetzt.
Die Bäder sind aus den 70er Jahren.
Die Innentüren erinnern mit Ihrem Charme noch an das Ursprungsbaujahr.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 192.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
38524 Sassenburg / Grußendorf
Das freistehende Einfamilienhaus liegt inmitten der Samtgemeinde Sassenburg im Ortsteil Grußendorf.
Der Bernsteinsee und das Naherholungsgebiet liegen nur wenigen Minuten vom Haus entfernt, quasi "Vor der Haustür".
Dieses Haus liegt in der Heide- und Dünenlandschaft nördlich der Kreisstadt Gifhorn, die in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Nach Wolfsburg beträgt die Entfernung ca. 19 Kilometer.
Besonders eignet sich diese Immobilie für Familien mit Kindern - auch für Haustiere bietet das Anwesen genügend Raum und Fläche.
