2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 67 m²
91154 Roth

1700 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Modernes Wohnen mit schönem Grundriss
Klasse 2,5-Zimmer-Wohnung in seniorengerechter Wohnanlage

Die Wohnung erreichen Sie komplett barrierefrei vom Gehweg bis zu Wohnung über den vorhandenen Aufzug.

Vom zentralen Gang mit großer Nische für Kleiderschrank oder auch einen Schreibtisch, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von dem Sie auf den Südbalkon treten. Die Wohnanlage ist dabei so konzipiert, dass die Privatsphäre trotzdem gewahrt bleibt und sie auf dem Balkon ungestört sind.
Neben dem Wohnzimmer ist ein großes Schlafzimmer mit franz. Balkon, eine Küche sowie ein komplett renoviertes Bad mit begehbarer Dusche vorhanden. Die nahezu ebenerdige Duschwanne ist extra groß, so dass keine Glastür notwendig ist (Glasabtrennung der Dusche wird noch geliefert und ist auf den Bildern noch nicht zu sehen).
Wir haben in allen Punkten auf besonderen Komfort und barrierefreie Einrichtung sowie breite Zugänge geachtet.
Bei den Zimmertüren wurde extra breite Türen verbaut.

Bei der Anlage handelt es sich um eine Wohnanlage für Bürger im besten Alter. Um diese seniorengerechte Wohnung zu beziehen, müssen Sie deshalb das 50. Lebensjahr erreicht haben.
Es handelt sich dabei nicht um ein Seniorenwohnheim, sondern behält den Charme einer angenehmen Wohnanlage

Im Bereich der Anlage ist eine Arztpraxis. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittel) sind in fußläufiger Entfernung.

- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Schöner Grundriss mit Südbalkon
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und großzügiger Gang
- Abstellraum und zusätzl. Kellerabteil
- Tageslichtbad mit großer Glasdusche
- Vinylböden in Holzoptimk
- Sprechanlage mit Kamera

- sofort frei

Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht zum Erstbezug nach Renovierung.
Das Bad wurde dabei komplett entkernt und neu aufgebaut, Türen incl. der Zargen wurden erneuert, Bodenbeläge neu verlegt sowie Steckdosen und Schalter in der gesamten Wohnung ausgetauscht.

Anzahl Balkone: 1

91154 Roth

Die aufstrebende Stadt liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth nahe des fränkischen Seenlandes, nur 22km südlich von Nürnberg entfernt.
Eine gefragte Wohnlage mit einer gut gewachsenen Infrastruktur und guter Anbindung an Bahn, S-Bahn und Fernstraße.