1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
85072 Bayern - Eichstätt

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Studentenwohnanlage "Schottenau", nicht weit vom Zentrum und der Zentralbibliothek entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 18,30 m², erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 1983.
Der kleine Südbalkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und einem hochwertigen Spiegelschrank.
Ebenfalls sind neuwertige Möbel (Küchenzeile, Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregal) im Preis enthalten.
In der Wohnanlage gibt es im Keller einen Waschraum (Waschmaschine und Trockner von Miele vorhanden) sowie einen Fahrradkeller.
Derzeit ist das Apartment, welches sich im 1. Obergeschoss befindet, für mtl. 240,00 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet - die Gebühren für Strom sowie für den Kabelanschluss sind in den Nebenkosten bereits enthalten und brauchen nicht separat angemeldet werden.
Legen Sie Ihr Kapital in der Stadt mit der beliebtesten Universität Deutschlands an und erzielen Sie eine attraktive Rendite.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Nähe zur Uni und nicht weit in die Stadtmitte. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich große Kreisstadt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser, die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx sind u. a. hier zu finden.

An der beruhigenden Altmühl gelegen, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene.

Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es sind sämtliche Bildungs- und Lehranstalten vorhanden. Auch alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.eichstaett.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 154,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.01.2019
Gültig bis: 2029-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0457