4-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 106 m²
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen), Theodor-Otte-Str. 107

Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung ist frisch renoviert. Alle Wände sind in Raufaser-weiß frisch gestrichen, der Boden ist mit einem geschmackvollen Laminat-/ und Parkettbodenboden versehen worden (Böden sind vor dem Einzug des Vormieters erneuert worden).
In den Wohnräumen lassen die neuwertigen großen Velux-Dachfenster (Kunststoff weiß Überzug) viel Licht in die Wohnung. Gleiches gilt für den Balkon mit seiner großen Fensterfläche.
Die Küche mit Elektrogeräten ist in den Wohnraum als Wohnküche offen integriert.
Beide Bäder sind in einem guten Zustand und erst vor wenigen Jahren komplett renoviert worden. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das 2. Bad ist mit einer Dusche (fast ebenerdig) versehen.
Im Schlafzimmer ist ein Wandschrank mit Schiebetüren fest eingebaut.
Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicherheizungen. In den Nebenkosten ist der Winterdienst, die Hausflurreinigung sowie die Außenanlagenpflege enthalten. Ein Kabelanschluss von Unitymedia ist ebenfalls integriert.

Gepflegtes 8 Familienhaus in guter Wohnlage, verkehrsberuhigt. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, Kunststoff-Ioslierglas-Fenster und eine Gegensprechanlage.

Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen. die Vorauszahlung liegt bei ca. 140,00 EUR pro Monat inkl. des normalen Strom des täglichen Bedarfs (bei einem 2 Personen-Haushalt).

Die Außenanlage wird von einer Hausmeisterfirma gepflegt und das Treppenhaus wird von einer Reinigungsfirma geputzt. Die Kosten dafür sind in der Vorauszahlung der Betriebskosten bereits enthalten.

Theodor-Otte-Str. 107
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

In Gelsenkirchen Sutum gelegen. Die Theodor-Otte-Straße ist verkehrsberuhigt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft.
Schulen und Kindergärten sind gut über kurze Wege erreichbar. Gelsenkirchen Buer als auch Gelsenkirchen Zentrum sind mit dem Auto oder dem ÖPNV in weningen Minuten erreichbar.
Über die BAB A42 und A2 können Sie alle Städte des Ruhrgebietes schnell erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in ca. 35 Min. erreichbar.