4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
Objektbeschreibung:
Die helle und offene 4-Zimmer-Maisonett-Wohnung befindet sich mitten in Gaildorf und ist trotzdem ruhig gelegen.
Das Haus und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde erstmalig 2012 bezogen.
Sie besteht aus einem schönen offenem Wohn-Eßbereich, 2 Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie der Galerie im oberen Stock welche der Wohnung ihren besonderen Charm verleiht.
Die Wohnung bietet weiterhin einen nach süden ausgerichteten Balkon, einen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Der aktuelle Eigentümer hat bei der Gemeinde einen weiteren Stellplatz in unmittelbarernähe angebietet.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Sollte die Wohnung zur Eigennutzung benötigt werden kann dies mit dem Verkäufer vereinbart werden. Ist die Wohnung als Kapitalanlage gedacht würde der aktuelle Eigentümer eine Kaltmiete in Höhe von 750€/Monat zahlen.
Ausstattung:
- einheitlicher Laminat im gesamten Wohnbereich
- Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung im Bad
- Einbauküche
- Balkon
- Einzelgarage
Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich mitten in Gaildorf in einer ruhigen Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Gaildorf hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.02.2019
Gültig bis: 10.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 116171024#BWbULa
