Wenn Sie ein großes Haus für eine mehrköpfige Familie suchen, handwerklich versiert sind und das Landleben zu schätzen wissen, dann sind Sie hier richtig. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernanwesen mit viel Platz, einer voll eingerichteten ca. 70 m² großen Schmiede mit Dachboden (die Maschinen bleiben alle da inkl. Schmiedeofen), viel Nutzfläche in der ehemaligen Scheune (ca. 90 m²), ein großer Wintergarten zum Feiern und Grillen sowie ein großer Garten mit Nußbaum, Esskastanienbaum und Kirschbaum. Zum Angebot gehört noch eine große Garage, der ehemalige Stall, Gewölbekeller und die Scheune und der Blick von der Terrasse im 1.Obergeschoss in die unverbaubare Landschaft ist traumhaft
Das Objekt wurde ca. 1900 gebaut, im 2. Weltkrieg zerstört und ca. 1950 wieder neu aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß. Im 1.Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eins davon mit Ausgang zur Aussichtsterrasse und das Bad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, hier relativ hoher Kniestock, zusätzlich noch Dachboden. Die Treppen im Haus sind in einem guten Zustand mit einem schmiedeeisernen Geländer, die Dielenböden sind z.T. noch gut erhalten, die Holzfenster sind alt, haben aber nach vorn Klappläden, vor ca. 25 Jahren wurde das Dach neu gedeckt mit Taunuspfanne und mit einer sauberen Unterspannbahn versehen. Eine Dämmung ist nicht vorhanden. Im Haus gibt es keine Heizung, früher war hier Ölheizung, Gasanschluß liegt. Da das Objekt nur unregelmäßig beheizt wurde und nun schon eine Weile nicht mehr bewohnt wird, ist eine Grundsanierung angebracht. Für den begabten Selbstrenovierer oder Handwerker bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten mit einem großen Platzangebot. Keine Heizung im Haus, neuer Eigentümer bestimmt die Heizquelle neu ! Primärenergiebedarf 100,8 kwh/m²
Lage am Ortsrand von Dörrmoschel mit ca. 145 Einwohnern. Der Ort liegt im Nordpfälzer Bergland westlich des Donnersbergs zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach und gehört zur VG Rockenhausen. Charakteristisch für die Nordpfalz ist die hügelige Landschaft, das Nordpfälzer Bergland. Immer wieder aufs Neue bietet sie faszinierende Ausblicke. Bewaldete Flächen, mit Hecken und Gebüschen durchzogene Felder und Wiesen und romantische Bachtäler wechseln hier einander ab.. Über die Anschlussstelle Winnweiler der A 63 im Südosten besteht Anschluss an den Fernverkehr. In Rockenhausen ist ein Bahnhof der Alsenztalbahn. Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach im Alsenztal, ca. eine Stunde von der Landeshauptstadt Mainz entfernt und westlich des Donnersberges, der mit 687 m der höchste Berg der Pfalz ist.
Frau Heide Fiedler Lizenzpartnerin IAD GmbH Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt Tel.: +49177 5066013 Email: h.fiedler@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey