Haus zum Verkauf €320.000 237 m²
21423 Drage

Das in massiver Bauweise 1989 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem 1.051 qm großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist in drei Einheiten aufgeteilt: - 2-Zimmer Einliegerwohnung im KG, ca. 65 qm groß - 4-Zimmer Wohnung im EG, ca. 102 qm groß - 3-Zimmer Wohnung im DG, ca. 70 qm groß Eine massive Doppelgarage sowie ein Doppel-Carport gehören ebenfalls zur Anlage. Zwei Einheiten (2-Zimmer-Wohnung KG und 3-Zimmer-Wohnung DG) sind vermietet. Die 4-Zimmer-Wohnung im EG ist ab sofort frei und könnte bezogen werden. Aus Diskretionsgründen sind nicht alle Räume in diesem Angebot abgebildet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

-schönes, gepflegtes MFH: 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 237 qm Wohnfläche - Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme - Massivbauweise - Doppel-Garage - 2 Carports mit Abstellraum - Fußbodenheizung in Souterrain- und EG-Wohnung - gute langjährige Mieter in Souterrain- und DG-Wohnung (Mietverträge liegen vor) - bisherige erzielte Jahresnettokaltmiete (bei Vollvermietung: ca. 16.000 EUR)

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Drage. Die knapp 4.000 Einwohner zählende Gemeinde gehört zur niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg, etwa 25 km südöstlich von Hamburg und 5 km nordöstlich von Winsen (Luhe). Eine gute Busverbindung ist von Drage aus mit der Linie 4405 ( Winsen Bhf - Niedermarschacht) vorhanden. Alle wichtigen Autobahnen sind schnell mit dem PKW erreicht: - A 25 (Hamburg) - A39 (Lüneburg und Hamburg) - A7 (Hannover) - A1 (Bremen) - A24 (Berlin) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten und alle Schulformen sind im nur 5km entfernten Winsen (Luhe) vorhanden. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Drennhausen zu erreichen.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich darum, Besichtigungstermine und Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle Informationen zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen.