Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Billigheim. Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurde das Anwesen mit Vollwärmeschutz und neuer Heizanlge versehen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Das Wohn- /Esszimmer nebst Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Fliesenarbeiten im Badezimmer sowie der Laminatboden in allen Wohnräumen, wurden vor anderthalb Jahren erneuert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.