HEUTE 25.04.17 von 12-14 Uhr offene Besichtigung! Gut - hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-"Basement" Eigentumswohnung im 6 Parteienhaus in bester Wohnlage. Diese Souterrain-Wohnung hat diverse Vorteile: 1.) Ideales Raumklima, im Winter nicht zu kalt und im Sommer angenehm kühl. Für alle die bei Hitze nicht schlafen können, die einzig echte Alternative !! 2.) In diesem Fall ist der große Garten Gemeinschaftseigentum.
Stand 2017, modern, weisse Türen, "Treibholz"-Laminat, Einbauküche, alles neu & unbenutzt. Erstbezug. - 1 großzügiger Eingangsbereich - 1 abgeschlossener Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett & Co. - 1 Wohnzimmer mit 3 Fenstern - 1 Schlafzimmer - 1 Büro oder Arbeitszimmer - 1 Küche (eingerichtet, neu) - 1 großes Badezimmer = graues Marmor-Bad mit Badewanne & Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken - 1 kleiner Abstellraum (Keller).
TOP Wohnlage mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Kinder, Katzen & Hunde sind hier stets willkommen !! Hier fühlt sich garantiert jeder sofort wohl. Die Infrastruktur von Carlsberg bietet alle wichtigen Einrichtungen von Arzt, Zahnarzt, Apotheke über Grundschule, Kita, Bäcker, Metzger, Supermarkt. Gesundes Klima, hervorragendes Wasser und viel Natur & Ruhe !! In 5-6 Minuten sind Sie auf der A6. MA/LU/Kaiserslautern = ca 30 Min.
Ansonsten gilt: Grundsätzlich sind alle Angaben Ca.-Angaben und stellen keinen Rechtsanspruch dar. Details klären wir vor Ort. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Was Sie schon immer über Carlsberg wissen wollten... Carlsberg zählt rund 3500 Einwohner und liegt in dem vom Weinanbau geprägten Landkreis Bad Dürkheim. Das Gemeindegebiet wird von Waldflächen umschlossen und liegt auf 285 Höhenmetern, mitten im Naturpark Pfälzer Wald. Architektur und Gemeindewesen Carlsberg ist flächenmäßig die größte Gemeinde des Landkreises. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen. Weite Teile der Gemarkung werden von Waldflächen eingenommen, die man von vielen Stellen innerhalb des Gemeindegebiets erblicken kann. So hat man stets das Gefühl naturnah zu wohnen, fernab jeglicher Großstadthektik. Die Architektur wird von Ein- und Mehrfamilienhäusern bestimmt, die häufig über Gartenanteile verfügen. Der örtliche Kirchturm markiert den höchsten Punkt in der Gemeinde und ist bereits aus der Ferne klar erkennbar. Verkehrsanbindung und Freizeiteinrichtungen Carlsberg liegt an der L 520, die von Norden nach Süden durch das Gemeindegebiet verläuft. Im Norden verbindet sie Carlsberg mit Wattenheim, wo sie auch auf die A 6 führt. Im Süden zweigt sie nach Westen ab und verbindet die Gemeinde mit Alteiningen. Hier findet die L 518 ihren Ursprung und verläuft weiter in südlicher Richtung bis nach Hönningen und Leistadt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Buslinien in Carlsberg vertreten. Die Buslinien 454 und 456 stellen Verbindungen nach Grünstadt und Ludwigshafen her. In beiden Städten bestehen Möglichkeiten auf den Schienenverkehr umzusteigen. Carlsberg bezieht seinen Freizeitwert aus der naturreichen Umgebung. Zahlreiche beschilderte Wanderwege führen durch die Waldlandschaft und finden häufig ihr Ziel an Aussichtsplattformen und historischen Gebäuden. Freizeitsportler, wie Jogger oder Radfahrer, werden sich an den wählbaren Streckenprofilen erfreuen, die wahlweise über anspruchsvolle Steigungen oder ebene Talwege führen können. Bildungseinrichtungen und Infrastruktur Carlsberg verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbargemeinden, insbesondere im rund 18 Kilometer entfernten Grünstadt besucht werden. Die Betreuung der Kleinsten übernimmt einer der beiden örtlichen Kindergärten. Die Nahversorgung deckt mit einem Supermarkt und mehreren Bäckereien den täglichen bedarf ab – obwohl größere Einkäufe wohl eher in den Nachbargemeinden bzw. Grünstadt erledigt werden. Die medizinische Grundversorgung wird durch einen Zahnarzt, einem Allgemeinarzt, einem Heilpraktiker und einer Apotheke sichergestellt. Ärzte anderer Fachrichtungen müssen ebenfalls in den Nachbargemeinden oder Grünstadt aufgesucht werden. Carlsberg zeichnet sich durch seine hohe Naturverbundenheit aus, die gleichzeitig auch für einen hohen Freizeitwert sorgt. Die im Norden verlaufende A6 sorgt außerdem für gute Verkehrsanschlüsse, sofern man über ein Automobil verfügt. Carlsberg bietet viel Ruhe in einem behaglichen Umfeld.