Kleines aber nettes und gut geschnittenes 1 ½ Zimmer Appartement im 7.OG eines Mehrfamilienhauses nicht weit vom Wieslocher Stadtzentrum entfernt. Das Appartement besteht aus einem Wohn,- und Schlafbereich sowie einem angrenzenden Küchenbereich der auch genügend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon mit seinem herrlichen Aus,- und Weitblick. Das Appartement ist ideal für einen Wochenendheimfahrer wie es auch seit 2006 von einem Mieter genutzt wird.
Wohn,-Schlafbereich: Laminat, Koch,- Essbereich: Laminat, Zugang Balkon, Badezimmer: Fliesen, Laut Wirtschaftsplan 2015 setzt sich das Hausgeld in Höhe von ca. 230,00 EUR pro Monat wie folgt zusammen. Umlagefähige Kosten ca. 148,00 EUR pro Monat Nicht umlagefähige Kosten ca. 82,00 EUR pro Monat inkl. Rücklagenbildung Das Mietverhältnis besteht seit 01 / 2006 mit einem guten Mieter der die Wohnung zum „pendeln“ bzw. als Wochenendheimfahrer nutzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 EUR pauschal. Es wird keine Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter gemacht.
Wielsoch ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden Württemberg. Nach Weinheim, Sinsheim und Leimen ist Wiesloch die viert größte Stadt im Rhein Neckar Kreis. Heidelberg ist ca. 12 km südlich gelegen. Bestehend aus den drei Stadtteilen Wiesloch, Wiesloch-Schatthausen und Wiesloch-Baiertal zählt Wiesloch ca. 26.000 Einwohner. Durch die direkte Anschlussstelle der Autobahn A6 (Ausfahrt Wiesloch/Rauenberg) und in ca. 4km die Anschlussstelle der A5 (Ausfahrt Walldorf/Wielsoch) erreichen Sie in kürzester Zeit Mannheim, Karlsruhe, Frankfurt oder Heidelberg. Durch den Bahnhof Wiesloch / Walldorf, haben Sie Anschluss an die IC Strecke Heidelberg – Karlsruhe sowie Heidelberg – Stuttgart. Außerdem ist der Bahnhof an die S-Bahn Rhein-Neckar angeschlossen somit erreichen Sie m halbstunden Tackt die Städte Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe oder Bruchsal. Wiesloch verfügt über ein eigenes Gymnasium, eine Realschule, eine Förder,- sowie eine Hauptschule. Ferner verfügt Wiesloch über vier Grundschulen. Auch eine gewerbliche sowie eine kaufmännische Schule sind direkt vor Ort. Weitere Informationen: www.wiesloch.de
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.02.2008 Endenergiebedarf Wärme: 169 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1973 Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de