sondern Sie sich ein gemütliches, stilvolles Zuhause für sich und Ihre Lieben wünschen, haben wir hier genau das Richtige für Sie. Eines der wichtigsten Merkmale einer Immobilie ist die Lage und die wird Sie sicherlich begeistern: sie gehört zu den gehobenen Wohnlagen in Adelsheim, Stadt- & Schulzentrumsnah und dennoch ruhig und im Grünen. Beim ersten Anblick des schmucken Hauses mit dem schön gestalteten, top gepflegten Garten ist dann klar: So etwas findet man nicht alle Tage. Wie es draußen anfing, geht es drinnen weiter. Die moderne Raumgestaltung mit offenem Küchen- und angrenzendem Essbereich bietet auch bei Festlichkeiten genug Platz für alle. Offen auch der Durchgang ins Wohnzimmer mit dem schönen Heizkamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mehr als praktisch ist auch das separate WC mit Duschgelegenheit und die an die Küche angrenzende Speisekammer. Im Dachgeschoss mit dem erhöhten Kniestock befinden sich zwei vollwertige helle, freundliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Zusätzliches Highlight ist neben dem Balkon sicherlich das Bad mit Eckbadewanne und modernen Einbaumöbeln. Die ehemalige Bühne wurde zu einem zusätzlichen Arbeits-/Spiel- oder Gästebereich mit schönem Ausblick in die Umgebung ausgebaut.
Aufteilung: EG: Essdiele, offener Küchenbereich, Wohnzimmer, Duschbad mit WC DG: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Familienbad, Balkon 2.DG: zusätzlicher ausgebauter Dachraum Zum Haus gehört eine Garage mit Abstellraum sowie das Sondernutzungsrecht an der entsprechenden Grundstückshälfte (ca. 360 qm). Das Haus verfügt über eine eigene Gasbrennwertheizung und Wasseranschluss. Es ist massiv gebaut und mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kork belegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Das Haus ist nicht unterkellert.
In bevorzugter, gehobener Wohnlage von Adelsheim mit Bahnanschluss nach Heidelberg (über Osterburken), Würzburg und Heilbronn. Zur Autobahnanschlussstelle A81 Osterburken sind es ca. 8 km. Heilbronn ist ca. 50 km, Würzburg ca. 70 km und die Landeshauptstadt Stuttgart ca. 90 km entfernt. Adelsheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulzentrum, Freibad sowie ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten.