Die Eigentumswohnung befindet sich in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die 5 Zimmer und 2 Bäder verteilen sich über eine Wendeltreppe auf zwei Etagen. Auch das Souterrain-Geschoss ist lichtdurchflutet und vollwertig nutzbar. Da die Wohnung erst 2015 vollständig saniert wurde, befindet sie sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig bzw. vermietbar. Die Terrasse mit Garten erhält Sonnenlicht von Mittag bis Spätabend. Die gesamte Wohnanlage ist meist von Eigentümern bewohnt und weist keinerlei Investitionsstau auf.
Die gehobene Ausstattung umfasst Marmor in den Fluren, Parkett im Wohnzimmer sowie hochwertige Laminatböden in den Schlafzimmern. Die beiden Bäder wurden 2015 völlig neu gestaltet, das Parkett abgeschliffen und versiegelt, neues Laminat verlegt sowie die Wände tapeziert und gestrichen. Hinzu kommt ein Gemeinschafts-Radkeller und ein Gemeinschafts-Waschmaschinenraum mit sep. Anschlüssen und Zählern. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Eigentumswohnung.
Die Eigentumswohnung liegt im Dossenheimer Westen - einer ruhigen und reich begrünten Wohngegend. Zahlreiche Spielplätze, der nah gelegene Kindergarten und die benachbarte Grundschule machen die Lage für junge Familien attraktiv. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen; ob mit dem Fahrrad ins Neuenheimer Feld oder schnell auf die A5 - die Anbindung ist ideal.
Durch den Maisonette-Schnitt der Wohnung ist eine Aufteilung in zwei separate Einheiten möglich - bspw. für Pflegepersonal o.ä. (zweites Bad, Küchenanschlüsse und separater Zugang vorhanden).