2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.000 47 m²
47798 Krefeld / Stadtmitte
bisheriger Preis €49.000

Diese gemütliche Erdgeschoss-Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad hat eine Wohnfläche von 47,22 m² und bietet Wohnraum für Singles und Paare. Als eine altersgerechte Wohnung kann diese auch genutzt werden. Diese Wohnung ist perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das im Jahr 1952 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten wurde jüngst vollständig modernisiert. Eine moderne Wärmedämmung und isolierte Fenster sorgen für überschaubare Nebenkosten. Alle Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof auf eine Grünfläche gerichtet. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, die zur Zeit für 50,00 EUR im Monat vermietet ist.

Die Böden in Wohn-, und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche und im Flur sind die Böden mit PVC ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Alle Fenster sind isolierverglast. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Wohnung liegt in der Krefelder-Stadtmitte. Durch die Innenhoflage ist sie ruhig gelegen. Die Autobahn A57 erreicht man in wenigen Minuten. Bus- und Bahnhaltestellen sind nur innerhalb zwei Minuten Fußweg erreichbar. Kurze Wege zu Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung der Immobilie sind hiermit gegeben. Für "Innenstadt-Liebhaber" die perfekte Lage.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz) 1.1 Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH Oberwallstraße 21 47441 Moers Tel.: +49 2841 8888553 Fax: +49 2841 8888563 E-Mail: info@wohnwelten-rheinruhr.de 1.2 Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. 1.3 Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag / unsere Tätigkeit auf Ihren Wunsch hin begonnen wurde, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Das Widerrufsrecht erlischt insbesondere für den Fall, dass an Sie weiterführende Informationen zum Objekt weitergegeben oder ein Besichtigungstermin vereinbart wurde. Ende der Widerrufsbelehrung