Haus zu vermieten €2.300 214 m²
85716 Unterschleißheim

3 Nettomieten

Baujahr: 2016
frei ab 01.06.2021

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Die neuwertige, familienfreundliche Doppelhaushälfte ist ideal für eine Familie mit 2 Kindern oder für ein Paar, welches Platz zum Arbeiten benötigt. Ihnen stehen neben einem Wohnzimmer noch 3 weitere (Schlaf-) Räume zur Verfügung.

Sie betreten das Haus über einen hellen Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie den Wohnraum mit offener Küche erreichen.
Wohnen, Essen und Kochen sind in einem lichterfüllten Raum untergebracht, der urbanen Wohnansprüchen gerecht wird.
Die hochwertige Küche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die ca. 10 m² große Süd-Terrasse, die den Wohnbereich in den Sommermonaten angenehm nach draußen erweitert und in einem abgeschlossenen Garten führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer mit Ausrichtung nach Süd und West. Das Bad bietet neben einem Handtuchheizkörper ein großzügiges Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres nach Westen ausgerichtetes Zimmer sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung.

Im Keller befinden sich vier weitere Räume, welche derzeit als Hobbyraum, Büro, Lagerraum und Waschkeller genutzt werden.

An der Doppelhaushälfte ist ein 4 m breiter Carport angebaut, der Ihnen Platz für zwei Autos, Fahrräder und weitere nützliche Gegenstände bietet. Über eine abschließbare Türe gelangen Sie auch von hier aus in den Garten.

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

85716 Unterschleißheim

Abseits der Hauptverkehrsstraßen liegt das Haus in einer sehr ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend. In nächster Nähe bietet ein großer Supermarkt alles für den täglichen Bedarf. Die Mittelschule Unterschleißheim und die Genezareth Kirche sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Kleinen ermöglichen die Kindergärten Don Bosco, Wirbelwind und Rasselbande eine sehr gute Betreuung. Die Bavaria International School in Haimhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Nähe zum riesigen Valentinspark lädt zu langen Spaziergängen ein und bietet zugleich den Kindern Platz für neue Abenteuer.

In ca. 5 Minuten mit dem Rad oder mit einer sehr guten Busanbindung erreicht man die S-Bahnhöfe Lohhof oder Unterschleißheim. In nur 25 Minuten bringt Sie die S1 zum Hauptbahnhof der in unter 20 Minuten zum Flughafen. Sehr gut angebunden ist auch die U-Bahn-Haltestelle Garching-Hochbrück, die mit der Buslinie 219 in wenigen Minuten erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss der A92 ist in nur 5 Minuten erreicht und die Fahrt in die Innenstadt der Landeshauptstadt München mit dem Auto dauert ca. 20 Minuten.
 
In Summe bietet das Haus eine herausragende Lage für die ganze Familie.
 
Die familienfreundliche Stadt Unterschleißheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Kindergärten und alle Schulrichtungen hier vertreten (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, FOS). Auch an Freizeitmöglichkeiten ist in dieser Stadt viel geboten. Für Badefreunde gibt neben dem Hallenbad aquariush den Unterschleißheimer See, den Mallershofer See und den Hollener See, der in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Bei Joggern und Radfahrern ist besonders der Berglwald, die nahegelegenen Schlösser sowie der Flugplatz in Oberschleißheim sehr beliebt.