Haus zum Verkauf €135.000 591 m²
Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1975
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Niedliches Ferienhaus in Blockhouse-Stil
+ Split-Level-Bauweise
+ Großes, teilw. gepflastertes Grundstück
+ Terrasse und Gartenhaus
+ Kernsaniert 2020 und laufend modernisiert
+ Isolierfenster (2015 - 2020 alle erneuert)
+ Ausbaureserve
+ Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Klimaanlage, Einbauküche
+ Duschbad mit Fenster
+ 2 Carport- und 2 Freistellplätze
+ Beliebter Urlaubsort bei Bernsteinsee
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2101087?accessKey=5f3 +++
Wenige Gehminuten vom weißen Sandstrand des schönen Bernsteinsees entfernt, erwartet Sie dieses kokette, detailverliebte Blockhaus, das neben der beliebten Ferienlage in Sassenburg-Stüde auch durch seinen tadellosen, kernsanierten Zustand sowie durch einem 2020 teilweise gepflastertem Garten mit 2 Garagen, 2 Carports und einem Gartenhäuschen besticht.
Errichtet 1975 in Split-Level-Bauweise auf einem rund 591 m² großen Freizeitgrundstück, erstrecken sich die 3 gemütlichen Wohnräume inklusive Küche über 3 Ebenen und verfügen über eine Wohnfläche von etwa 50 m². Durch die erst im Jahr 2020 erfolgte Kernsanierung, einschließlich der Erneuerung der gesamten Elektrik, größtenteils der Fenster, des Drehstrom, der Pflaster und des Zauns, sowie anhaltender Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2015 und 2019, bspw. der Eingangstür, bietet die Immobilie hohen Wohnkomfort und stellt einen idealen Ferienrückzugsort für Singles und Paare dar.
So profitieren Sie hier vor allem von einer neuwertigen Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche und ein Klima- und Heizgerät. Drinnen können Sie sich vor dem 2015 eingebauten Schwedenofen ebenso entspannen wie draußen auf der Terrasse und erhalten darüber hinaus die Möglichkeit, den großen Garten abschließend mitzugestalten.
Das frei stehende, charmante Ferienhaus empfängt Sie direkt im Wohnzimmer, von dem Zugang sowohl zur komplett ausgestatteten Küche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss in der unteren Ebene, als auch zum gemütlichen Schlafzimmer mit komfortablen Einbauschränken in der oberen Ebene besteht. Das moderne Duschbad mit Fenster befindet sich im Untergeschoss. Freundliche Wohnräume mit Fliesen und teilweise Laminatböden in stilvoller Holzoptik, moderne Details und der praktische Grundriss sorgen hier für höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie hält zudem eine optionale Ausbaureserve bereit. Pkws lassen sich nicht nur in den 2 Carport-, sondern auch auf 2 Freistellplätzen abstellen. Hinreichende Staufläche bietet das praktische Gartenhaus.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1027811
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020
38524 Sassenburg
Dieser perfekte Rückzugsort und Ihr künftiges Lieblingsferienhaus erwartet Sie in der charmanten Gemeinde Sassenburg, einem beliebten Urlaubsort zwischen Harz und Heide, der sich östlich von Gifhorn und nordwestlich von Wolfsburg erstreckt. Der Bernsteinsee - landesweit bekannt als der reinste - liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet im Sommer Badespaß für Groß und Klein, während zahlreiche Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe, darunter das "Große Moor", zu ausgedehnten Spaziergängen in reizvoller Naturkulisse einladen.
Im Stadtteil Stüde profitieren Sie zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ein großer Supermarkt, ein Postamt und eine Bankfiliale erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Wenige hundert Meter entfernt befinden sich ein gemütliches Restaurant und 2 Cafés. Größere Einkäufe können im Ortsteil Westerbeck getätigt werden, der in ca. 10 Autominuten erreichbar ist. Dort finden Sie auch eine Apotheke und mehrere Supermärkte, Geschäfte und weitere Dienstleister.
Rund 10 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle, die von 2 Buslinien befahren wird und somit eine optimale Anbindung an andere Ortsteile sowie an Wolfsburg und Gifhorn gewährleistet. Letztere lassen sich alternativ mit dem Auto über die B188 in knapp 20 - 30 Minuten ansteuern.
