1-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
65931 West - Sindlingen

Objektbeschreibung:
Die ca. 1708 errichtete Hofreite wurde von den Eigentümern liebevoll saniert, aus- und umgebaut. Es sind so 15 attraktive Wohnungen verschiedener Größe entstanden, die über mehrere Hauseingänge durch einen wildromantischen Innenhof zu erreichen sind. Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage im Frankfurter Stadtteil Sindlingen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos zu erreichen. Der hell geflieste Flur öffnet sich türlos zum Wohnzimmer und schafft ein angenehmes Wohnerlebnis.
Das hell geflieste, innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine.
Der Küchenbereich ist zum Flur hin offen und zum Wohnzimmer durch eine Wand abgegrenzt. Vermieterseits wurde die Wohnung mit einer Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank und Umlufthaube ausgestattet. Ein Tiefkühlschrank oder Eisfach ist bei der Einbauküche nicht vorhanden.
Das behagliche Wohnzimmer bietet mit 12,4 qm ausreichend Platz für ein Sofa, eine TV Ecke und einen kleinen Essplatz oder Schreibtisch.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das ca. 7 qm große Schlafzimmer. Hier kann max. 1,40 m breites Bett aufgestellt werden, damit beide Seiten noch zugänglich sind. Ein kleiner Kleiderschrank findet ebenfalls Platz.
Das Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, das das Wohnzimmer mit der Terrasse verbindet. Die Terrasse wird Sie begeistern, da Sie sich hier vom Stress des Alltags optimal erholen können.
Zu der Wohnung kann Ihnen kein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung:
Ausstattung der Wohnung:
- Helles, innenliegendes Wannenbad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- weiße Innentüren
- weiße Kunststofffenster
- Eingangsbereich und Küchenbereich sind gefliest. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt
- eingewachsene Terrasse, windgeschützt und sonnig
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- sehr zentrale Ortslage, aber dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen
- Bushaltestelle und Supermarkt in unmittelbarer Nähe

Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst erfolgen gemeinschaftlich durch die Parteien im Haus.

Die Reinigung des Außenbereichs sowie der Schnee- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird renoviert, mit weiß angelegten Wand- und Deckenflächen übergeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab 15.04. möglich oder später
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Stadtteil Sindlingen, der im westlichen Teil der Mainmetropole Frankfurts liegt. Ein grünes Wohnumfeld, der dörfliche Charakter, gepaart mit kurzen Wegen zum Flughafen, zum Industriepark und auf die A66 Wiesbaden - Frankfurt machen den Stadtteil sehr attraktiv. Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage und ist dennoch ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine S-Bahnstation ist in Sindlingen vorhanden, so dass der Frankfurter Hauptbahnhof in 25 Minuten erreicht werden kann. Die S-Bahnstation erreichen Sie mit dem Stadtbus oder zu Fuß in 15 Minuten. Weitläufige Parkanlagen am Ufer des Mains laden zu Spaziergängen und zum Joggen ein.

Sonstiges:
Bitte schreiben Sie uns eine Email mit folgenden Angaben:
1. Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
2. Was machen Sie beruflich?
3. Wie hoch sind die Nettoeinkünfte im Monat?
4. Haben Sie Haustiere?

Als Mieter sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen:
- 1 Person, max. 2 Personen, KEINE Wohngemeinschaft
- festes Arbeitsverhältnis mit monatlichem Netto von mindestens ca. 1.700 - 1.800 EUR bei einer Person, ca. 2.200 - 2.300 EUR bei zwei Personen
- keine Haustiere
- Nichtraucher bevorzugt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 219 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 17.04.2014
Gültig bis: 17.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1708
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 126147292#IXxkS