Haus zum Verkauf €429.000 159 m²
28201 Bremen (Südervorstadt)

Baujahr: 1957
frei ab Sofort

+ Dreiparteienhaus in Massivbauweise
+ alle 3 Bäder sind vor ca. 2,5 Jahren voll Saniert worden.
+ 3 Wohneinheiten
+ Stäbchenparkett
+ Gas-Kombitherme
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ Balkon/Loggia
+ voll unterkellert
+ Vollkeller

Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gut vermietbares "Dreiparteienhaus"

1 3 4 qm vermietbare Gesamtfläche plus ca. 35 qm Ausbaureserve im Kellergeschoss + verteilt auf 3 Einheiten (2 Wohnung sind derzeit frei), in ruhiger Wohnlage 30er Zone + Beton Geschossdecken + alle 3 Bäder saniert ;

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde im Jahr 1957 in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Bremer Neustadt auf ca. 159 qm Grund und einer vermietbaren Gesamtfläche von 169 qm (netto 124 qm) inklusive Kellerbereich errichtet.

Im Hochpater befindet sich die erste ca. 40 qm Wohneinheit und darüber vom 1. bis zum 2. Obergeschoss weitere 2 Wohnungen, 1. davon wurden bereits die Parkettböden abgeschliffen (siehe Fotos) und 1 Wohnung wurde für eine kleinere Renovierung vorbereitet.

Im Kellergeschoss könnte nochmals ca. 30 qm Wohnraum geschaffen werden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mittels Gas-Etagenheizungen beheizt.

Eine Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch in kürze frei.

Fahrradparkplätze befinden sich im Innenhof.

Lassen Sie sich dieses ANGEBOT zum sagenhaften Kaufpreis von 429.000 EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

28201 Bremen (Südervorstadt)

Die Wohnung liegt in der Bremer Neustadt, sehr zentral zur Innenstadt. 
Den Weg zum öffentlichen Nahverkehr erreicht man in circa 3-4 Minuten Entfernung. An der Haltestelle (Theater am Leibnitzplatz) kann man mit der Linie 6 direkt zur Universität oder in die Innenstadt fahren.

Für Studenten ist sicher auch die kurze Distanz zur Hochschule interessant, zu Fuß circa 10 Minuten, mit dem Fahrrad ungefähr 5 Minuten.

Die Lage bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Bars, Restaurants, Take Aways, Ärzte, Apotheken und vielem mehr. Es gibt eine sehr gute Anbindung an Fahrradwege die ins gesamte Stadtgebiet führen. Der Werdersee ist Fußläufig innerhalb von circa 10-15 Minuten zu erreichen. 

Das Haus befindet sich in einer eher ruhigen Seitenstraßenlage und grenzt an einen kleinen grünen Park an, in dem man sich im Sommer prima sonnen oder auch den Schatten genießen kann.