Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Edel und schick! Großzügige 3-Zi-ETW im EG in Neuberg-Ravolzhausen
Lagebeschreibung:
Der OT Ravolzhausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen. So fahren Sie nach Erlensee nur ca. 3 km, von hier besteht Autobahnanschluß auch zur A66. Bruchköbel liegt ca. 4 km entfernt und auch Langenselbold erreichen Sie in wenigen Minuten ebenso wie den Anschluß zur A45 (Langenselbold-West).
Objektbeschreibung:
Hell und großzügig präsentiert sich diese Neubau-Wohnung für Menschen, die klare Formen und eine komfortable Ausstattung schätzen. Der Neubau macht weder Kompromisse beim zeitgemäßen Baustil noch bei der modernen Energietechnik. Das im Jahre 2016 errichtete und gerade fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen in einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zum Einkaufen und zum Autobahnanschluss der A45 (AS Langenselbold-West) garantiert.
Die Wohnung wurde komfortabel ausgestattet, das Haus verfügt über insgesamt 12 Solarpanels zur Warmwasserunterstützung, über eine umfangreiche Elektroausstattung (GIRA) und Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Die Sanitärausstattung bietet Markenprodukte der Firmen Villeroy & Boch, Grohe und Kermi. Große Fensterflächen machen die Wohnung hell und luftig. Die großzügige Terrasse bietet Sonne bis zum Abend.
Sie werden die weiteren Annehmlichkeiten der Fußbodenheizung, der manuellen Raumlüftung, der Dreifach-Verglasung verbunden mit dem Vollwärmeschutz der Fassade zu einem stimmigen Wohnkonzept sicher schnell zu schätzen wissen.
Zwei Abstellräume befinden sich in der Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze.
Die Wohnung kann sofort übernommen werden und ist bis auf die Wandbeläge fertiggestellt.
Ausstattung:
Über das helle, mit Granit belegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Großzügig ist der Flur gestaltet und mit modernen, großformatigen Bodenfliesen belegt. Das Bad mit flacher Dusche, WC und Waschbecken bietet auch den Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Neben zwei Schlafzimmern bildet der große Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei große bodentiefe Fensterelemente ermöglichen den Ausgang zur sonnigen Terrasse. Daneben finden Sie noch ein großes Blumenbeet, um sich Ihre grüne Oase zu schaffen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vollholzparkett belegt. Komfortabel ist auch das zusätzliche Gäste-WC.
Käuferprovision: 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 7m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: GNL374