Ausstattung: Dusche vorhanden
"Was will man mehr...?" Klasse 4-Zi.-Wohnung nähe Klinikum
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Oldenburg Kreyenbrück, ca. 1,3 Km vom Klinikum Oldenburg entfernt. Nach ca. 4,2 Km ist die Oldenburger Innenstadt erreicht. Sehr schnell erreichen Sie das Naturschutzgebiet zwischen Süd-Oldenburg und Tungeln, das sehr schöne Spazierwege auf den Deichen zwischen der Hunte, Lethe und dem Osternburger Kanal bietet. In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) befindet sich das Einkaufszentrum KPK, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sowie eine sehr gute Bus- und Autobahnanbindung befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe.
Objektbeschreibung:
Die im 5. Obergeschoss gelegene, sehr ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten 18-Wohneinheiten-Haus mit 6 Geschossen. Die im Jahre 1971 erstellte Wohnanlage mit Fahrstuhl wurde mit einem rot-beigen Klinker verblendet und mit einem Flachdach versehen. Ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Mülltonnenplatz stehen zur Verfügung.
Die gerade fertig renovierte Wohnung verfügt über einen sehr großen Flurbereich, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ebenso mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer sowie eine geräumige Küche. Das nagelneue, an den Wänden weiß und auf dem Boden anthrazitfarben geflieste Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate, genauso geflieste WC befindet sich direkt nebenan.
In der gesamten Wohnung einschließlich der Küche wurde ein neuer, moderner Laminatboden verlegt.
Ein ca. 8m² großer Kellerraum ist der Wohnung zur Nutzung zugeteilt und bietet genügend Stauraum.
Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und mit neuen weißen Zimmertüren ausgestattet. Die Wohnungstür sowie der innere Balkonanstrich werden ebenso noch erneuert. Diese komplett renovierte Wohnung ist absolut hell und freundlich.
Ausstattung:
Heizung
Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2010.
Röhrenheizkörper in der Wohnung
Fenster
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung älteren Baujahrs
Innentüren
Neue weiße Türen in weiß gestrichenen Stahlzargen aus 2017
Übergabe Die Übergabe kann nach Absprache stattfinden
Sonstiges:
Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann.
Für weitergehende Informationen rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 0441 / 59 48 620 an oder senden Sie uns eine E-Mail! Gerne arrangieren wir auch einen Besichtigungstermin für Sie.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.voigt-immo.de
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch: 136.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Verinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 35