Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
4 ZW im Öschelbronn mit Garage Provision frei
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde liegt am Rande des nördlichen Schwarzwalds etwa sieben km östlich vom Stadtkreis Pforzheim. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Niefern und Öschelbronn, die sich am 1. August 1971 freiwillig zusammenschlossen.
Die Verkehrsanbindung an Autobahn ist hervorragend. Eine Grundschule und ein Kindergarten befindet sich ca. 7 Minuten Gehweg entfernt. Ein Ärztehaus, eine Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das Terrassenhaus mit 6 Parteien ist in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohnung besitzt eine Einzelgarage,sowie einen dazugehörienden Kellerraum. Gemeinnützig steht ein Trockenraum zur Verfügung. Haustiere sind im Haus erlaubt.
Die zum Verkauf stehende ETW (mit eigenem Wohnungseingang) verfügt über 4 helle Zimmer (Großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer), EBK, große Diele, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, BD, sep WC, sowie Abstellkammer bzw. Garderobe und eine große überdachte Terrasse(ca.22gm) in ruhige Südlage.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung verlegt
- Holzfenster mit 2-facher Verglasung
- Rollläden sind manuell, teilweise elektrisch bedienbar
- Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- 1 Garage mit Elektroantrieb
- 1 großer Abstellraum mit Einbauschränken in der Wohnung
- 1 großer Kellerraum direkt neben der Wohnung
- 1 selbsteingerichtette Werkstatt im EG
- 1 Fahrradraum
- Neue Türen in der gesamten Wohnung
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 237.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: 01.11.2017
Anbieter-Objekt-ID: 101633