Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Wohnen in allen Lebenslagen
Lagebeschreibung:
Modern, offen und lebendig zeigt sich die Gemeinde Langgöns. Sie besteht aus den Ortsteilen Langgöns, Dornholzhausen, Niederkleen, Oberkleen, Cleeberg und Espa.
In Langgöns zu leben bedeutet, die Ruhe genießen zu können und dennoch vieles vor der Tür zu haben. Der Ort bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und die Grundschule machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz; Cafés, Restaurants und viele Sportangebote lassen keine Langeweile aufkommen. Einen Ausflug wert, ist das Lindener Freibad, das Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Langgöns liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A45 und A5. So sind Sie schnell an Ihrem gewünschten Ziel.
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Langgöns - dem Rathaus gegenüber - wird eine moderne Wohnanlage gebaut. Verteilt auf drei Häuser entstehen 22 exklusive Eigentumswohnungen zwischen 60 - 130 m² in gehobener, altersgerechter Grundkonzeption. Durch die unmittelbare Nähe zum Pflegeheim "Heinz-Ulm-Haus" (AWO) ist es auf kurze Distanz möglich, individuelle Betreuungsdienstleistungen optional in Anspruch zu nehmen. Zu Fuß ereichbar sind außerdem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs und ein Café.
Ausstattung:
Die nahezu optimal nach Süden ausgerichteten Wohnungen ermöglichen selbstbestimmtes und unabhängiges Leben in allen Lebenslagen - ob in jungen Jahren oder später. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über einen Gemeinschaftsraum sowie einen Pavillon im Außenbereich für vielfältige Zwecke der Eigentümer.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Daten:
Kaufpreis: 293.733,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 127m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Anbieter-Objekt-ID: 5103-002013-3/W18