Haus zum Verkauf €610.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf bieten wir Ihnen dieses Traumhafte Wohnimmobilien in Cloppenburg an. Die Immobilie wurde 2012 auf einem 753m² großen Baugrundstück in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine ansprechenden sowie zeitgemäße Außenarchitektur.
Mit einem offenen, helle und vor allem großzügigen Grundriss ist diese Immobile gerade zu für Familien geeignet, die nicht auf Platz verzichten wollen. Mit 303m² Wohnfläche sowie 10 Zimmern, welche sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilen, erwartet sie hier wirklich ein wahrer Familientraum.
Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Eingangsbereich inkl. Garderobe
- Küche
- HWR
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer inkl. Begehbaren Kleiderschrank
- Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, WC/Bidet und Waschbecken
- offener Wohn-/Essbereich
- Wintergarten und Terrasse
Im. 1 Obergeschoss, was neu erstellt wurde, ist ein echter Hingucker entstanden, so erwarten sie hier:
- Kinderzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- offen Wohn/Ess/Kochbereich
- Badezimmer
Das gesamte Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Fußbodenheizung, im Obergeschoss wurde das ganz mit hochwertigen Heizkörpern gelöste. Die Heizungsanlage befindet sich in einem absoluten Top-Zustand, so das sie hier erst mal Ruhe haben, zusätzlich verfügt die Immobilie auch dem Dach noch über eine moderne Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Das gesamte Objekt befindet sich wirklich in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie ohne große Arbeiten direkt einziehen können. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, so stehen wir ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Im Außenbereich der Immobilie stehen Ihnen noch eine große Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung wünschen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung:
Das gesamte Objekt befindet sich in einem überragende Zustand, sodass sie wirklich direkt einziehen können. Die Verkäufer haben damals beim Bau wirklich an alles gedacht sodass Sie hier folgende Punkte erwarten:
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Klinker-Fassade
- ansprechende Außenarchitektur
- Hochwertige Gas-Heizung (neuwertig)
- Solaranlage für Warmwasser
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im 1.Obergeschoss
Innenausstattung:
- hochwertige Bodenbeläge in den Wohn-/Schlafbereichen
- moderne Innentüren
- hochwertige und moderne Fliesen im Badezimmer und Gäste WC
- exklusive Sanitär-Ausstattung
- zahlreiche Steckdosen
- offener, helle Grundriss
- hochwertige EBK im Kaufpreis enthalten
Außenanlage:
- Garage
- Carport
- Wintergarten
Bitte beachten Sie das wir zahlreiche weitere Extras bei diesem Objekt haben, sehr gerne stellen wir ihnen alles persönlich bei einer Besichtigung vor.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt
Grundstücksfläche: ca. 753 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich einer ruhig gelegenen Seitenstraße, welche sich nicht weit vom Stadtkern Cloppenburg entfernt befindet. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen können sie in nur wenigen Minuten erreichen.
Sonstiges:
Information
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit Telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.
Maklercourtage
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Sämtliche Vermietungsobjekte außer Gewerbeflächen sind Provisionsfrei.
Besichtigung
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.
Anbieter-Objekt-ID: URE-21-0009
