2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Badenstraße 45, 18439 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Diese schöne Wohnung, ehemals alte Bären-Apotheke, ist etwas für niveauvolle Liebhaber, welche gern in der historischen Innenstadt wohnen möchten, eine super Anbindung zu Gastronomie, Behörden und Einkauf suchen, ohne nochmals ihr Auto zu bewegen.
Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und Mitmieter freundlich. Ein Bewohner-Parkausweis für A1 steht der Wohnung zu.
Die Wohnung ist eine Herausforderung, sie geschmackvoll einzurichten.
Ich habe als Mieter schon sehr viel eingebaut, gestaltet und Lösungen praktiziert
Das Erdgeschoss hat zur Innenhofseite 3 große Industriefenster von 2.60m x 2.60m, welche mit Rollos in Gleitschienen laufend versehen worden.
Zur Gassenseite (Bechermacherstraße) sind alle Fenster mit den entsprechenden Plissees versehen worden.
Die Küche ist mit getischlerten Möbeln ergänzt worden und soll in jedem fall drin bleiben, mit Übernahmeabsicht.
Das Bad ist ebenfalls so eingerichtet, dass es funktional einwandfrei passt.
Hier würde ich auch alles eingebaut lassen, zuzüglich der beiden Maschinen. (WM + Trockner)
Der Flur wurde durch ein getischlertes Eck-Bücherregal ergänzt und kann zu den Flurmöbeln übernommen werden.
Im Untergeschoss befindet sich der größte Keller des Hauses, ausgestattet mit Regalen, welche ebenfalls bleiben sollen.
Im Haus liegt schnelles Internet an, welches separat beantragt werden muss, da ich meine Anschlüsse abmelde.

Wenn dies ein Nachmieter versteht, wie leicht es hier ist, sich heimisch zu fühlen, dann sollten ernste Interessenten nicht lange warten, hier einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Abschließend kann ich nur nochmals bemerken, wie schwierig und preisintensiv es ist, die großen Fenster und die Gassenseite zu verdunkeln.
Man kann alles zurück bauen, doch das ändert nichts am Problem, dass sie sich erneut Gedanken machen müssen, zuzüglich der entstehenden kosten, die erneut anfallen, vorausgesetzt sie gehören nicht zu den Einrichtern, die mit Bettlaken und
Faltrollos ihre Scheiben vor neugierigen Passanten schützen.

Das Gebäude bekommt gerade einen Fahrstuhl, der sie eigentlich nicht interessiert.
Das es aber eine Gesamt-Verschönerung des Gebäudes mit enormer Wertsteigerung ist,
kommen sie um die 15,00 € nicht herum.

Der Mietpreis ist monatlich 640,00 € inclusive Nebenkosten.
Der Stromabschlag beträgt 30,00 €, mit dem man gut hinkommt.

Meine Abstandszahlung für komplettes Bad, Flur, Einbauteile Küche, alle 3 Rollos und 7 Plissees beträgt 2,5 T€
Die Wohnung kann auch komplett möbliert, ohne Klavier, übernommen werden.
Hier ist der Preis Verhandlungsbasis!

Mit freundlichen Grüßen

Kurt Dimmler