Haus zum Verkauf €221.040
99869 Thüringen - Schwabhausen

In unserem Flair 110 ist Platz für Ihre ganze Familie. Betreten Sie Ihr Haus durch den Hausflur und stellen Sie die mitgebrachten Einkäufe direkt links in die Küche. Rechter Hand befindet sich der geräumige Hausanschlussraum, in dem sich genug Platz für Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Getränkeregale findet. Vom Flur aus gelangen Sie in das wohlige Ambiente im großen Wohn - und Esszimmer mit Blick durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und den Ausblick in Ihren eigenen Garten ermöglichen.
Durch die Treppe geht es hinauf in das Obergeschoss, in dem sich für jedes Familienmitglied ein eigenes kleines Reich vorgesehen ist. Ihr Bad lädt zum Ausspannen in der Badewanne oder einer wohltuenden Dusche nach einem stressigen Arbeitstag ein

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Ausstattung:
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
• Finanzierung-Summe-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Preis:
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus bei 110 qm 159.290 Euro
Grundstück bei 475 qm 61.750 Euro
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Haus+Grundstück = 221.040,00 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Die Gemeinde Schwabhausen, erstmals 786 urkundlich erwähnt, direkt an der B 247 Gotha-Oberhof gelegen, ist verwaltungstechnisch Günthersleben/Wechmar zugeordnet. Nur einen Kilometer von der A 4 entfernt, grenzt sie im Osten an das Thüringer Burgenland, im Süden grüßt der Nordrand des Thüringer Waldes, vom Westen her der große Inselsberg und im Norden das historische Gotha.

Ärzte und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zum Einkaufen bieten die nahelegenden Nachbar Orte ausreichend Auswahl ebenso für weiterführende Schulen.


Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42