Haus zum Verkauf €249.390
99869 Thüringen - Schwabhausen

In diesem Haus werden Sie sich wirklich wohlfühlen. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hier findet die gemütliche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Hohe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Auch die Küche und das angrenzende Arbeits- oder Gästezimmer wirken offen und freundlich. Ein kleines Gäste-WC macht die untere Ebene perfekt.

Oben angekommen, erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide. Genießen Sie den Platz in Ihrer Town & Country Haus! Auch Kinder- und Gästezimmer bieten viel Freiraum - hier kann sich jeder „ausbreiten“, wie er möchte. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Bodensee 129 ist auch als Passivhaus erhältlich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Ausstattung:
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
• Finanzierung-Summe-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Preis:
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus bei 129 qm 187.640Euro
Grundstück bei 475 qm 61.750 Euro
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Haus+Grundstück = 249.390,00 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Die Gemeinde Schwabhausen, erstmals 786 urkundlich erwähnt, direkt an der B 247 Gotha-Oberhof gelegen, ist verwaltungstechnisch Günthersleben/Wechmar zugeordnet. Nur einen Kilometer von der A 4 entfernt, grenzt sie im Osten an das Thüringer Burgenland, im Süden grüßt der Nordrand des Thüringer Waldes, vom Westen her der große Inselsberg und im Norden das historische Gotha.

Ärzte und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zum Einkaufen bieten die nahelegenden Nachbar Orte ausreichend Auswahl ebenso für weiterführende Schulen.


Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42