Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Das von uns angebotene Paket besteht einer vermieteten 3,5-Zimmer- und einer vermieteten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, jeweils befindlich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das sehr gepflegte Gebäude wurde ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet und ca. 2006 umfangreich saniert. Im ersten Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 87 m² auf den Flur im Eingangsbereich, ein innenliegendes Bad, eine offenen Küche samt Essbereich mit Fenster, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 73 m² auf den Flur im Eingangsbereich, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Beide Wohnungen überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung. Diese entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnbereiche stellen die Highlights dieser attraktiven Eigentumswohnungen dar. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie einen guten Blick in den Vorgarten. Abgerundet wird dieses Angebot durch je einen dazugehörigen Kellerraum als Abstellfläche. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 276,00 € im ersten Obergeschoss und ca. 257,00 € im Dachgeschoss, jeweils inklusive der Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Mietverhältnis im ersten Obergeschoss besteht seit ca. November 2014 und im Dachgeschoss seit ca. Januar 2014. Die Mieteinnahmen teilen sich derzeit auf in ca. 5.700,00 € p.a. zuzüglich Nebenkosten im ersten Obergeschoss und 4.560,00 € p.a. zuzüglich Nebenkosten im Dachgeschoss. Dies ergibt im Gesamten ca. 10.260,00 € p.a. zuzüglich Nebenkosten. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von d...
Hildesheim ist eine Universitätsstadt im Süden des Bundeslandes Niedersachsen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hannover und Salzgitter. Verkehrsseitig optimal gelegen verfügt die Stadt über einen Binnenhafen und einen Flugplatz. Die Bundesstraße B1 zieht sich quer durch die Innenstadt. Die B243 und B6 liegen östlich und westlich der Innenstadt. Auch mit dem ICE der Deutschen Bahn ist Hildesheim gut erreichbar. In nur ca. 15 Autominuten gelangt man von Hildesheim auf das weltgrößte Messegelände in Hannover. Der Bahnhof ist ca. zehn Gehminuten entfernt. Durch die prägnante Lage in der Innenstadt ist die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gegeben. Eine Universität ist ebenso vorhanden wie Fach- und Hochschulen sowie eine Vielzahl an Gymnasien. Weiterhin stehen Grund-, Haupt- und Realschulen sowie die unterschiedlichsten Kindertagesstätten zur Verfügung. Sportlichen Aktivitäten können in den weit über 100 verschiedenen Vereinen ausgeübt werden. Weiterhin sind unzählige Organisationen und Verbände in Hildesheim aktiv.