4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 85 m²
36103 Flieden

In einem ruhigen Wohngebiet im Westen Fliedens liegt diese schön ge-schnittene Eigentumswohnung – ruhig und doch nah zum Ortszentrum. Schnell ist man auch im Grünen, nahe einem kleinen See und bei den Sportanlagen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit drei Partien, verfügt über Kellerraum, Stellplatz und Sondereigentum am Grundstück – dort befindet sich derzeit eine Gartenlaube. Über eine geschmackvoll geflieste Treppe kommt man vom Oberge-schoss in das Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Bad und Küchenbereich im Wohnbereich. Nachträglich angebracht wurde ein Balkon nach Westen, das Wohnzimmer wurde durch eine Gaube vergrößert. Dort befindet sich auch ein Schwedenofen.

Das moderne Bad umfasst Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, drei Zimmer können als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro dienen und der großzügige Wohn-Essbereich rundet das Ganze ab. Bodenbeläge in Holz und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Flieden mit seinen rund 9.000 Einwohnern in neun Ortsteilen liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft von Rhön und Vogelsberg. Flieden trägt den Beinamen „Königreich“. Die Gemeinde Flieden ist besonders stolz darauf, sich als einziger Ort in Deutschland mit dem Titel „Königreich“ schmücken zu dürfen. Ein Titel, der dem Dorf auch weit über die Grenzen des Landkreises Fulda hinaus zur Ehre gereicht. Die Fliedener sind stolz, im „Königreich“ zu leben, das ist etwas ganz Besonderes. Die Gemeinde Flieden ist einerseits landwirtschaftlich und handwerklich geprägt, mit weitläufigen Feldern und Wiesen rund um die Ortschaften. Mit den Gewerbegebieten Flieden Süd, Im Weiher und Rückers sowie dem neu entstehenden Gewerbegebiet Flieden Ost bietet Flieden anderen Branchen günstige Ansiedlungsbedingungen Flieden ist geprägt von einem regen Vereinsleben, Geschäften, Ärzten und ausreichenden schulischen und vorschulischen Einrichtungen. Weiterführende Schulen gibt es im nahen Neuhof und in Fulda.. Der Wohnwert der Großgemeinde erhöht sich durch nahe Arbeitsplätze, auch in benachbarten Städten und Gemeinden, durch günstige Verkehrsanbindungen • Eisenbahn Kassel – Frankfurt und Kassel - München • Rhönautobahn Kassel – Frankfurt und Kassel – München • Rhönautobahn Hamburg – München • A 66, Ortsgrenze Flieden – Fulda – Frankfurt • B40 und gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen

Fläche: Ca. 85 m² Wohnfläche und Kellerraum, Stellplatz und Sondereigentum mit Gartenlaube. Grundstücksfläche: 618 m², davon 170 m² als Eigentum der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis: 119.000,00 € VK Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt, Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV). Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird