3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 86 m²
97082 Würzburg (Zellerau), Höchberger Straße

2580 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine lichtdurchflutete und frisch sanierte 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Würzburg in der oberen Zellerau mit Blick über ganz Würzburg!
Die Wohnräume verfügen über einen besonderen Altbaucharm mit Echtholzparkettboden, der im Zuge der Sanierung frisch abgeschliffen und versiegelt wurde, extra hohen Altbaudecken sowie Originalmassivholzzargen mit Zimmertüren, welche abgeschliffen und frisch lackiert wurden. Zudem haben Sie die Möglichkeit vom Wohnzimmer direkt auf den großzügigen Balkon zu gelangen und können mit einem einzigartigen Panoramablick über Würzburg entspannte Sommerabende mit Abendsonne genießen. Weiter steht Ihnen ein eigenes und blickgeschütztes Gartenabteil auf der Rückseite der Immobilie als Rückzugsort zur Verfügung. Ein weiterer ausgebauter DG-Raum, der ebenfalls mit Anstrich und neuem Vinylboden renoviert wurde steht als Hobbyraum oder Gästezimmer zur Verfügung.
Badezimmer und WC wurden umfangreich kernsaniert mit neuen, modernen Fliesen und neuem Sanitärbereich.
Der Stellplatz kann, muss aber nicht, mit angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bitte stellen Sie sich kurz über das Kontaktformular vor, Sie erhalten daraufhin in Kürze eine Einladung zu einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin.

Ihre Gesundheit und die unseres Teams liegt uns am Herzen, deshalb finden aufgrund der aktuellen Situation Besichtigungstermine nur in Einzelterminen nach Absprache statt und max. mit 2 Personen als Interessenten. Des Weiteren bitten wir Sie vorab bei der Besichtigung einen Mundschutz zu tragen sowie keine Einrichtungsgegenstände anzufassen. Für ausreichend Desinfektion sorgen wir vor Ort.

Höchberger Straße
97082 Würzburg (Zellerau)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohn- bzw. Sackgasse im oberen Bereich der Zellerau, Richtung Höchberg. Hier fahren lediglich Anwohner zu den Häusern, es ist keinerlei Durchgangsverkehr vorhanden.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kupsch, Bäckerei, Drogerie etc. sind vom oberen Bereich des Stadtteils Zellerau durch die angebundene Treppenanlage zum unteren Bereich fußläufig gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie Nr. 2 mit 10 Minuten Fußweg bzw. die Buslinie 18 mit 5 Minuten Fußweg sehr gut gegeben. Die Fahrzeiten zum Hauptbahnhof oder die Innenstadt beträgt nur etwa 12 Minuten.