2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 57 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Georg-Schumann-Straße 49

2,975 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen. Als Bodenbelag wurde dunkles Laminat ausgewählt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in Schwarz-Weiss-Optik. Es verfügt über eine Badewanne. Über dem mit schwarzen Holz umrandeten eckigen Waschbecken ist bereits ein großer Spiegel in die Wand integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Halogenspots.

Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großen, granitartigen Fliesen in modernem Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Laminatboden. In die Flurdecke sind Halogenspots integriert.

Balkon: Der geräumige Balkon bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen an der frischen Luft. Durch die Südlage ist Sonne garantiert!

Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2009 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist an die aktuelle Mieterin seit 2019 vermietet. Dazu gehört ein KFZ-Stellplatz im Hof.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2009

Georg-Schumann-Straße 49
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. In wenigen Gehminuten erreichen sie das Rosental. Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang mit ihrem Vierbeiner. Hier können SIe "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar benachbart. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Fahrrad oder Straßenbahn in ca. 5 Minuten.