Haus zum Verkauf €373.000 384 m²
2,38%
Baujahr: 1984
frei werdend
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Das hier in ruhiger und grüner Wohnlage zum Verkauf stehende Reihenendhaus aus dem Jahre 1984, bietet ein reichhaltiges Raumkonzept bis unters Dach auf ca.150 m² Wohnfläche und wurde 2019 umfangreich saniert.
Dieses charmante Raumwunder verfügt über viel Platz auf drei Etagen, so dass jeder seinen " Rückzugsort " bekommt.
Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt mit Flur, einem großen Abstellraum, Gäste WC, Küche und einem lichtdurchflutetem Wohnzimmer-/ Esszimmer und Ausgang zum Garten.
Über eine offene, halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem modernen Bad mit begehbarer Raindance-Dusche und Wanne und einem großen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Weiter geht's ins ausgebaute Dachgeschoss mit großem, hellen Studio, einem weiteren Duschbad und einem Abstellraum.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze, einer davon ist überdacht.
Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt und wurde in 2019 in fast allen Bereichen erneuert/modernisiert:
Parkettboden im Wohn-/Essbereich, neu geölt und geschliffen.
Laminat in sämtlichen Räumen im EG,OG und DG außer Küche und Bädern, welche
mit Fliesenböden versehen sind.
Zweifach isolierverglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit solarbetriebenen Rollos
neue Zimmertüren und Zargen
neue Außenfensterbänke
neue hochwertige Bäder und neues Gäste-WC aus heller Badkeramik
Dämmung des Spitzbodens mit zusätzlichem Stauraum
Sat-Anlage mit Anschluss in allen Zimmern
Warmwasser über digitale Durchlauferhitzer
Fußbodenheizung, Fernwärme
pro Etage ein Abstellraum
neue Einfriedung des Grundstücks
Wasseruhr für Gartenbewässerung
Geräteschuppen
45770 Marl (Alt-Marl)
Das Haus liegt in einer Sackgasse, 30er Zone.
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bestens vernetzt sind Sie durch die Nähe zu den Haltstellen des öffentlichen Verkehrsverbundes und die A43, A52 und B225
