4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 122 m²
3500 €
frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Die sehr gut ausgestattete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1984 gebauten Neunfamilienhauses.
Besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit direkten Zugang auf den großen Sonnenbalkon (Südausrichtung). Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne.
Von der Diele aus erreichen sie das große Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und den großen Wohn-Ess-Bereich. Vom Wohnzimmer aus führt sie eine Wendeltreppe in die obere Etage mit zwei weiteren Zimmern, dem großzügigen Bad mit Wanne und einer Abstellkammer.
Eine Garage und die Einbauküche sind bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten.
In den Nebenkosten sind die Treppenflurreinigung, die Pflege der Außenanlage und der Winterdienst enthalten.
Modernisierungen:
- Sanierung beider Bäder
- Erneuerung aller Fenster, inkl. Balkon-Hebe-Schiebe-Tür
- neuer Parkettboden
- Erneuerung Bodenbelag Küche (Fliesen)
- hochwertige Einbauküche (Nolte)
- erneuerte Heizkörper
- erneuerte Schalter und Steckdosen (Gira)
Die Wohnung ist saniert und renoviert.
Weitere Merkmale:
- Echtholzparkett in allen Räumen (Fliesen in Küche und Bäder)
- Gas-Zentralheizung
- Garage mit Funkfernbedienung
- Balkon mit Stromanschluss und elektrischer Markise
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Hauswirtschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss und
- Gemeinschaftstrockner
- Gemeinschaftsfahrradkeller
Anzahl Balkone: 1
45149 Essen (Haarzopf)
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Haarzopf in einer ruhigen Straße. Fußläufig erreichen Sie sowohl die Neue Mitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, als auch zahlreiche Spazierwege in den Feldern und Wäldern. Die ÖPNV bietet die Buslinien 145, 194 und 130. Ebenso haben Sie Anbindung an die Autobahnen A52 und A40.
