3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
32312 Nordrhein-Westfalen - Lübbecke

‼️-Makleranfragen absolut unerwünscht

!!!!!Verfügbar ab Juni/Juli 2021!!!!!


Großzügige Wohnung im Lübbecker Westen


Die Wohnung befindet sich in einem MehrfamilIenhaus im EG/Hochpaterre. Im Haupteingang befinden sich 3 Stufen welche aber mit einem vorhandenen Personenlift (inkl ggf Rollstuhl) überwunden werden können.

Die Wohnung wurde 2017 komplett überarbeitet und vor allem das Bad kernsaniert. Alle Räume mit Ausnahme des Schlafzimmers (Teppich) wurden gefliest.
5 Zimmertüren wurden neu angeschafft (von eine Glastür) und die Zargen erneuert und angepasst. Alle Decken und Wände wurden gestrichen und tapeziert.

Das Badezimmer wurde kernsaniert und mit einer fast ebenerdigen Dusche (eine halbhohe Stufe) ausgestattet. Plattenheitzkörper.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Keller gibt es als alternative gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner.
Die Badezimmermöbel sind eingepast und verbleiben im Bad. Die Wasseruhr wurde 2017 getauscht sowie 2020 der Durchlauferhitzer.

Die Wohnung besitzt an allen Fenstern (Kunststoff) Außenjalousien. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch steuerbar (auch programmierbar) und verfügen über einen Einbruchschutz. Einer von zwei notwenigen Motoren wurde 2019 erneuert und eine Programmierung für Zeitgesteuerte Öffnungen und Schließungen erworben.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche mit Essecke. Küche nach Absprache vorhanden


Auf dem Balkon liegen Waschbetonplatten.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum der zur Wohnung gehört sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Trockenraum etc.

Der Keller und die anderen Etagen sind über die Treppe oder einen Lift zu erreichen.

Fernsehanschluss im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Alle Steckdosen wurden überprüft, ausgetauscht und weitere hinzugefügt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ist inbegriffen. Gemeinsame Gartennutzung.
Ersatzfliesen für Bad und Wohnräume vorhanden.

Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ein Auszug ist nach Absprache vorgesehen.

Nichtraucherhaushalt

Hausgeld: Im Hausgeld ist Strom und Heizung enthalten!! Sie zahlen nur Wasser gesondert an die Stadtwerke!

Besichtigungstermine nach Absprache ganztägig an Wochenenden möglich