Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie. Der Hauswirtschaftsraum im EG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Insgesamt drei helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer oder ... lassen allen Familienmitgliedern genügend Freiräume. Neubau * Erstbezug * Mieten statt Kaufen Die Terrasse ist nach Süd ausgerichtet. Das Haus wird mit Wärmepumpe versorgt, die Beheizung aller Räume erfolgt über eine individuell zu steuernde Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchwärmekörper im Badezimmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Sehr gut ausgestattete, großzügige Doppelhaushälfte mit eigenem Garten. Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich. Intelligente Raumaufteilung. Garten mit perfekter Süd -Ausrichtung * Massivbauweise * Optimale Wärmedämmung * Inkl. Oberböden * Obergeschoss Bad gefliest * Fussbodenheizung * Komplette Badausstattung mit bodengleicher Dusche & Badewanne Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE * Innentüren weiss lackiert * Telefonanschluss bereits vorhanden * Fenster 3-fach verglast und elektrischen Rollläden * Aussenterrasse mit Pflastersteinen * Aussenwasseranschluss frostsicher * Trennwand zum Nachbarhaus * Garten komplett umzäunt ; Erste Raseneinsaat * Fußbodenheizung mit elektr. gesteuerten Raumthermostaten sorgt für Komfort und Wohlbehagen * Wärmepumpe als Heizanlage mit zentraler Warmwasserversorgung Ein weiterer Vorteil : Sie rechnen Wasser & Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.
Die A42 und die A43 verbindet in ca. 2km Entfernung Herne mit anderen Städten des Ruhrgebietes. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, gut angebunden durch den öffentlichen Nahverkehr.
Folgende Leistungen sind enthalten: + Hochdämmende Außenwände (WDVS) + Massive Bauweise mit Kalksandstein + Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster + Gäste-WC mit Fenster + 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer + Rolladen im Erd- und Obergeschoss + offener Wohn-/ Essbereich + Stellplatz, Optional Garage