5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 105 m²
90571 Schwaig, Am Bahndamm 36
bisheriger Preis €514.000

frei
Geschoss: 2

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Verkaufsstart

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### PROJEKT ###
Am Bahndamm 36 in Schwaig bei Nürnberg entstehen großzügige 2- bis 5-Zimmer Wohnungen förderfähig nach KfW 55. Die barrierefreien Wohneinheiten sind perfekt auf die Bedürfnisse von Jung und Alt abgestimmt. Paare, Familien oder Best Ager fühlen sich gleichermaßen wohl in den durchdachten Wohnungen mit Gärten und Terrassen oder Balkonen.

Umgeben von üppigen Wäldern im Norden, Osten und Süden war Schwaig im Mittelalter bekannt für sein flüssiges Gold. Zeidler sammelten den Honig der Wildbienen und handelten damit. Noch heute ist Schwaig idyllisch im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Nürnberg gelegen. Der perfekte Lebensmittelpunkt für alle, die gerne in der Natur sind und dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten möchten.

### WOHLFÜHLEN ###
- Stabparkett sowie wertiger Fliesenbelag von Fliesenhaus Christ
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume


### TECHNIK ###
- elektrisch bedienbare Rollladen am Balkon- / Terrassentürelement
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- Netzwerkverkabelung im Wohnzimmer


### ENERGIE ###
- Luftwärmepumpe und Gasbrenntwerttechnik zur Unterstützung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzklasse A+


### BAUWEISE ###
- massive Bauweise


### BARRIEREFREI ###
- die Wohnungen sind barrierefrei geplant


### PKW E-Ladeplätze ###
- Außenstellplätze können mit Ladesäulen nachgerüstet werden

### KfW55 ###
Jetzt den Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR mitnehmen!

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Am Bahndamm 36
90571 Schwaig