3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.900
55252 Wiesbaden - Mainz-Kastel

Eine Wunderschön gestaltete Wohnung wartet auf Sie in Mainz Kastel
Sehr gepflegte Wohnanlage mit 3,5 Zimmer 94 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974.
Durch ein paar Treppen gelangen Sie direkt zu der Wohnung, Im Eingang ist eine Diele, durch die Diele gelangt man ins sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz Direkt vor der Eingangstür ist ein Zimmer ,mit Sicht Fenster zur Wohnzimmer erschaffen (vielseitig nutzbar) und auf der rechte Seite grenzt sie die wunderschöne offene Küche den sie mit Einen Milchglas-Element abtrennen können. Die Einbauküche bietet ihnen viel Stauraum. Die Flur verbindet Kinderzimmer und Schlafzimmer miteinander ebenso ist da auch ein integriertes Schrank den man vielseitig als Stauraum nutzen kann .Durch Schlafzimmer haben sie Zugang zur großen Loggia den sie auch über Wohnzimmer betreten können. Das Bad und WC sind von einender getrennt. Mit kleinen Umbaumaßnahmen kann das WC in das Bad integriert werden, denn die Anbindung dafür ist vorbereitet. Zuletzt wurde im Jahr 2017 das Bad saniert und der Bodenbelag in der ganze Wohnung erneuert. 2018 wurden Rohrleitungen im Haus ausgetauscht , Dach und Fassade sind auch neu.
Die Wohnung ist ab Februar 2022 bezugsfrei, kann aber sofort gekauft und an den Verkäufer vermietet werden.
Hausgeld 362,00 € .Davon sind 143,41 € nicht umlegbare Kosten.

- Einbauküche
- Laminat/Fliesen
- Bad saniert (2017)
- Rohrleitungen neu (2018)
- Fassade neu
- Dach neu
- Loggia
- Keller

Der Stadtzentren Wiesbaden und Mainz sind einige Minuten Entfernt. Die Autobahnanbindung zur A 671 ist in unmittelbarer Nähe, von dort aus ist die A66 und A3 in wenigen Minuten zu erreichen. In Umgebung sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen ansässig, die Ärzten, Apotheken, und ebenfalls auch des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.