2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.000 72 m²
48282 Emsdetten

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschoss: 1

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 3-Etagen Hauses an, welches von 5 Parteien bewohnt wird.
Diese 72 m² große Eigentumswohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, einen Balkon und einen Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich sehr zentral, dennoch verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße.

Die Wohnung ist vermietet und bietet sich gut als Kapitalanlage an.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Das helle und große Wohnzimmer lässt sich sehr individuell gestalten. Aus ursprünglich zwei Räumen wurde hier ein großer Raum geschaffen. Es ist reichlich Platz für eine Wohnlandschaft und eine großzügige Essgruppe. Die großen Fensterfronten bieten sehr viel Tageslichteinfall.
Von dem Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon. Hier kann an bei einem gemütlichen Frühstück den Blick ins Grüne genießen. Zudem kann der schöne und gepflegte Gemeinschaftsgarten von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die Küche bietet, dank der Raumgestaltung, die Möglichkeit neben einer Küchenzeile auch eine kleine Essgruppe zu platzieren.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Ein großer Kleiderschrank findet hier bequem Platz. Der Raum bietet die Möglichkeit weitere Kommoden und Schränke zu stellen oder auch einen Schreibtisch zu platzieren. Das Fensterelement sorgt auch hier für einen herrlichen Tageslichteinfall. Auf Grund der Lage des Schlafzimmer, welches zum Garten liegt, findet man hier genügend Ruhe.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier befindet sich auch eine separater Anschluss für die Waschmaschine. Ein Fenster bietet eine gute Belüftung.

An allen Fenstern befinden sich Rollläden.
Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet.
Eine sparsame Gaszentral-Heizung beheizt die Wohnung.
Es stehen ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum zu Verfügung, der ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien bietet

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, dann nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns auf!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist

Frau Petra Remp
Ihre Maklerin mit Herz
E-Mail: remp@remp-immobilien.de
Telefon: 02575-955 504 (Anrufbeantworter)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular bei Ihnen melden. Herzlichen Dank!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf, uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine
Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend

Anzahl Balkone: 1

48282 Emsdetten

Emsdetten ist die Heimat von Atze Schröder und mehr als 36.000 weiteren Bürgern. Und was so viele Menschen für gut befinden, das muss einfach auch gut sein. Überzeugend ist zum Einen sicher der Charakter einer mittleren Kleinstadt, bei der es von Einzelhandelsgeschäften über Supermärkte bis hin zu Baumärkten und einem Kino, alles direkt vor Ort gibt.
Fahrten ins Umland wie in die Niederlande, nach Münster, Osnabrück oder Rheine sind zwar von dieser Stadt des Kreises Steinfurt aus verlockend, was die Versorgung angeht, aber nicht unbedingt nötig.
Weiterhin überzeugen könnte die Arbeitslage in der Stadt. Mehr als 2800 Gewerbebetriebe mit rund 12.000 Beschäftigten sind hier verzeichnet. Doch auch für Pendler ist Emsdetten als Wohnsitz beliebt: 5800 Berufstätige fahren von Emsdetten aus zu ihrem Arbeitsplatz in der Region oder nutzen gar den nur zwölf Kilometer entfernten Flughafen Münster-Osnabrück, 5900 weitere Berufstätige wohnen und arbeiten direkt in der mitten im Kreis Steinfurt gelegenen Stadt. Emsdetten ist damit eine von drei Kommunen im Kreis mit einem positiven Pendlersaldo. 40 Sportvereine, 18 Schützenvereine, 15 Tierzucht- und Tierschutzvereine runden mit mehr als 60 weiteren Vereinen und Spielmannszügen und Chören das Angebot dieser Stadt ab. Auch Kinder sind hier mehr als gut aufgehoben: es gibt zahlreiche Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten und alle Schultypen direkt vor Ort.