3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 87 m²
88069 Tettnang

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Hanggeschosswohnung mit drei Zimmern, die Teil eines Mehrfamilienhauses ist. Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Obereisenbach und umfasst zwei weitere Wohneinheiten. Die Wohnfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung beläuft sich hierbei auf insgesamt 87 m².

Aufgrund der sehr praktisch geschnittenen Zimmer zeichnet sich die Wohnung durch ein weitläufiges Raumgefühl aus. Neben Paaren bietet sie deshalb ebenso kleinen und mittelgroßen Familien ausreichend Platz als tägliches Lebensumfeld. Ergänzt werden die Wohnräume durch eine moderne Einbauküche, die in ihrer Ausstattung Funktionalität und Eleganz perfekt vereint. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Bad mit Tageslicht, das erst 2015 umfassend renoviert wurde.

Die vorhandenen Heizkörper und Fenster befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand. Insgesamt besticht die Wohnung deshalb durch einen äußerst freundlichen und zeitgemäßen Charakter, der sich harmonisch in die einzigartige landschaftliche Szenerie einfügt.

Als wahres Highlight für alle Naturliebhaber erweist sich im selben Moment der weitläufige Garten, welcher der angebotenen Wohnung angeschlossen ist. Mit seinem gepflegten Charakter lädt er nicht nur zum entspannten Verweilen in der Sonne ein. Sondern zugleich bietet er ausgiebig Raum für die Umsetzung eigener gärtnerischer Tätigkeiten. Abgerundet wird die Außenanlage der Wohnung zudem durch eine großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

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Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Käuferprofil

In Anbetracht ihrer Ausstattungsmerkmale und ihrer Lage stellt die Immobile eine hervorragende Option für alle Kleinfamilien und mittelgroßen Familien dar, die ein langfristiges Zuhause in der idyllischen Bodenseeregion suchen. Aber auch für junge Paare, die gerne die Vorteile eines naturnahen Umfelds genießen und perspektivisch die Gründung einer Familie erwägen, zeigt sich die Wohnung als äußerst lukrative Möglichkeit. Da sich die Wohnung in einem guten Gesamtzustand befindet, ist die Übernahme zudem mit keinem zusätzlichen baulichen Aufwand verbunden. Voraussichtlich geben die derzeitigen Eigentümer die Immobilie zum Ende dieses Jahres frei und sie kann somit zu Beginn des neuen Jahres bezogen werden. Sehr gerne besprechen wir alle weiteren Details mit Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung!

Anzahl Terrassen: 1

88069 Tettnang

Als Teilgemeinde der Stadt Tettnang zeichnet sich Obereisenbach durch eine ruhige und naturnahe Lage mit einer sehr guten Anbindung an den Stadtkern aus. Im unmittelbaren Hinterland des Bodensees gelegen besticht der Ort vor allem durch sein reizvolles landschaftliches Umfeld, in dem sich vielfältige Panoramablicke auf die Alpenkette und das "Schwäbische Meer" ergeben. Zudem laden zahlreiche Naturschutzgebiete zu ausgiebigen Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.

Durch seine Nähe zu Tettnang verfügt Obereisenbach jedoch im selben Moment über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die einen modernen und komfortablen Lebensstil ermöglicht. So finden sich in dem Ort nicht nur 2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad, sondern ebenso ist Obereisenbach durch mehrere Buslinien direkt mit dem ca. 5 Kilometer entfernten Zentrum Tettnangs und seinen kulturellen Angeboten verbunden.

Überregionale Bekanntheit besitzt Obereisenbach darüber hinaus als beliebtes Touristenziel sowie als Standort des Outdoor-Unternehmens VAUDE. Insofern bietet Obereisenbach gerade eine hohe Lebensqualität für all jene Menschen, die auf der Suche nach einer optimalen Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung sind.