Haus zum Verkauf €237.090
99869 Thüringen - Schwabhausen

Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase. Durch die helle Diele geht es in das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Es ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung. Die beiden Zimmer in den Garten sind durch die Gaube besonders hell und bieten viele Möglichkeiten der Einrichtung. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 Zimmer eingeplant werden.

Auch das Hausdesign überzeugt duch einen stilvollen sowie praktischen Eingangsbereich und eine wunderschöne Ansicht aus dem eigenen Garten.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Ausstattung:
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
• Finanzierung-Summe-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Preis:
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus bei 125 qm 175.340 Euro
Grundstück bei 475 qm 61.750 Euro
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Haus+Grundstück = 237.090,00 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.

Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42
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Die Gemeinde Schwabhausen, erstmals 786 urkundlich erwähnt, direkt an der B 247 Gotha-Oberhof gelegen, ist verwaltungstechnisch Günthersleben/Wechmar zugeordnet. Nur einen Kilometer von der A 4 entfernt, grenzt sie im Osten an das Thüringer Burgenland, im Süden grüßt der Nordrand des Thüringer Waldes, vom Westen her der große Inselsberg und im Norden das historische Gotha.

Ärzte und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zum Einkaufen bieten die nahelegenden Nachbar Orte ausreichend Auswahl ebenso für weiterführende Schulen.


Ihr Ansprechpartner:
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0179 / 431 48 42