Haus zum Verkauf €289.000 150 m²
55578 Gau-Weinheim

Dieses Angebot richtet sich an alle diejenigen, die Wohnen auf einer Ebene suchen, eine Option auf weitere Räume haben möchten und absolute Ruhe bevorzugen. Am Feldrand gelegen, mit herrlichem Ausblick in die Rheinhessische Hügellandschaft, erhalten Sie ein freistehendes Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Fläche von rund 150 m² stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung. Schon beim Betreten des Hauses erschließt sich Ihnen das offen gestaltete Wohnkonzept bestehend aus einem großzügigen Flur und Wohn-Essbereich mit angegliederter Terrasse. Auf diese Wohnebene befindet sich ebenfalls eine separate Küche, Vorratsraum, ein Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss haben Sie die Möglichkeit Ihren Wohnraum zu vergrößern. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer mit angrenzender Dusche und Flur. Ein großer Hauswirtschaftsraum steht zum Waschen bereit, ein Abstellraum bietet viel Platz für die Unterbringung Ihrer Sachen. Das Haus verfügt über eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor. Umfasst wird das Angebot von einem schönen Garten mit genügend Platz zum Grillen, Gärtnern, Entspannen und die Aussicht zu genießen, egal zu welcher Tages- und Jahreszeit. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Haus, von der Lage und der Ruhe inspirieren. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser schönen Immobilie zu überzeugen.

Erdgeschoss: großer Flur/Dielenbereich Gäste-WC Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Ankleidezimmer Bad mit Dusche und Wanne Terrasse Untergeschoss: Gäste/Arbeitszimmer Bad Hausanschlussraum Kellerräume Zugang zur Garage Sonstiges: Fertighaus (Okal) mit massivem Keller Fußbodenheizung im EG Heizung von 2015 Hebeanlage für Waschmaschine und Bad im UG zwei Stellplätze und Garage Absolut unverbaubar und ruhig gelegen

Gau-Weinheim ist ein kleines, stilles Winzerdorf mit rund 696 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Eine Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung befindet sich im Ort, zur Grundschule werden die Kinder mit dem Schulbus in das nahe gelegene Wallertheim gebracht, zu den weiterführenden Schulen - nach Wörrstadt. Über die Autobahnanschluss Gau-Bickelheim A 61 und Autobahnanschluss Wörrstadt A 63 hat man gute Anbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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