2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 55 m²
90559 Burgthann, Am Buchenschlag 3b

1.500,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

+ 2 Zimmer Wohnung, 1. OG,.ca. 55 m² Wfl.
+ ca. 8 m² Süd-West-Balkon
+ Kfz-Außenstellplatz wird für Euro 20.- / Monat mitvermietet
+ 42 cm dicker Liapor Compact Tonstein / keine chemische Wärmedämmung
+ Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Granit-Fensterbänke
+ Heizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron mit Erdsonden
+ kontrollierte, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ elektrische Rollos an großen / manuelle Rollos an den kleinen Fenstern
+ Fliegengitter im Schlaf- und Wohnzimmer können abgelöst werden
+ Vinyl-Bodenbelag
+ Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ modernes Bad mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss in einer Wandnische
+ Badmöbel können abgelöst werden
+ TV-Satelliten-Anlage
+ 100 MBit/s (Download) / 20 mBit/s (Upload) Internetverbindung verfügbar
+ Glasfaser- Anschluss / FTTH mit 1.000 MBit/s ist für Sommer 2021 geplant
+ Bezug zum 01.05.21 möglich (nach Absprache früher)

Moderne, energieeffiziente 2-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon

Ökologische Bauweise - Schöner, moderner Grundriss - Hochwertige Materialien.

Die 2 Zimmer-Wohnung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie hat einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und verfügt über einen 8 m² großen Süd-West-Balkon, der über bodentiefe Fenstertüren begehbar ist.

Das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Abstellraum und ein Windfang runden den Grundriss ab.

Die Einbauküche mit Theke und 2 Barhockern kann vom Vormieter für Euro 2.000.- abgelöst werden.

Der gesamte Wohnbereich inkl. Nebenräumen ist mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Das sehr schöne, helle Tageslichtbad mit bodentiefer, begehbarer Glasdusche und Badewanne ist der perfekte Wellness-Ort.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für Euro 20.- mitvermietet wird.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne ist eine unverbindliche Besichtigung vor Ort möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir ohne ausgefüllte Mieterselbstauskunft keinen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen. Bitte senden Sie uns daher die Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurück. Wir melden uns dann bei Ihnen!

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Julia Scherer
Tel.: 09181 / 509 39 - 15
Mail: scherer@raetzer-immobilien.de

Können wir Ihnen weiterhin behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
- Wir bewerten Ihre Immobilie
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional

Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Julia Scherer
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Am Buchenschlag 3b
90559 Burgthann

Mimberg liegt genau zwischen Nürnberg (ca. 20 km) und Neumarkt (ca. 20 km).

Der Ort ist sehr gut angebunden an die Autobahnen A3, A6 und A9. Der Bahnhof Mimberg ist über die S-Bahn S3 mit Nürnberg und Neumarkt verbunden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Burgthann (REWE, Netto, Metzger, Bäcker) oder im nahe gelegenen Schwarzenbruck.

Direkt am Ort sind ein Kindergarten, Friseur, Jugend- und Sportheim, Fußballplatz, Schützenheim und ein Altenheim vorhanden.

Weiterführende Schulen gibt es in Feucht, Neumarkt, Wendelstein, Altdorf und Nürnberg.


Entfernungen:
+ Bushaltestelle in ca. 250 m
+ Bahnhof Mimberg mit S-Bahn in ca. 900 m
+ Autobahn A73 Anschluss Feucht in ca. 6,6 km
+ Autobahn A 9 Anschluss Nürnberg/Feucht in ca. 8,7 km
+ Autobahn A 3 Anschluss Altdorf / Burgthann in ca. 7,3 km
+ Autobahn A 6 Anschluss Kreuz Altdorf in ca. 11,6 km

+ Burgthann in ca. 2,7 km
+ Schwarzenbruck in ca. 4,0 km
+ Neumarkt in ca. 19,0 km
+ Nürnberg in ca. 25,5 km