Haus zum Verkauf €439.000 211 m²
33602 Bielefeld (Innenstadt)

2,32 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1825
frei ab sofort

1 Stellplatz

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einmalige Immobilie in der Bielefelder Altstadt präsentieren zu dürfen.

Das ursprünglich ca. 1825 errichtete Gebäude wurde im Erdgeschoss massiv gebaut. Hier wurde viele Jahre ein Ladengeschäft betrieben. Ruhendes Gewerbe dürfte hier auch in Zukunft weiterhin betrieben werden. Die Lage des Hauses und die Raumaufteilung bieten vielseitige Möglichkeiten.

Das erste und zweite Obergeschoss sowie der nicht ausgebaute Dachboden sind im Fachwerk erbaut worden.
Bislang wurde die Immobilie von der Familie als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, eine Umwandlung in mehrere Einheiten ist durchaus denkbar. Vom Dachboden aus erhalten Sie einen herrlichen Blick auf die geschichtsträchtige Sparrenburg. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 213m².

Punkten kann das Haus außerdem durch den angeschlossenen Garten, welcher durch das Erdgeschoss zu erreichen ist. Dies stellt in der Altstadt ein Alleinstellungsmerkmal dar. Insgesamt ist das Grundstück ca. 211m² groß.

Ebenfalls positiv zu erwähnen ist, dass bereits ein städtischer Fernwärmeanschluss verlegt worden ist.

Das Haus ist eines der ältesten in ganz Bielefeld und steht unter Denkmalschutz. Wir haben bereits Gespräche mit den Behörden geführt, für nähere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2

33602 Bielefeld (Innenstadt)

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In Nordrhein-Westfalen ist Bielefeld die achtgrößte Stadt. In der Landesplanung ist Bielefeld als Oberzentrum eingestuft. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland steht es der Bevölkerung nach an 18. Stelle und der Fläche nach an 11. Stelle.

Die erste Erwähnung lässt sich auf den Anfang des 9. Jahrhunderts datieren, als Stadt wird sie erstmals 1214 bezeichnet. Am Nordende eines Quertals des Teutoburger Waldes gelegen, sollte die Kaufmannsstadt den Handel in der Grafschaft Ravensberg fördern, deren größter Ort sie wurde. Bielefeld war lange Zeit das Zentrum der Leinenindustrie. Heute ist die Stadt vor allem Standort der Nahrungsmittelindustrie, von Handels- und Dienstleistungsunternehmen, der Druck- und Bekleidungsindustrie und des Maschinenbaus. Überregional bekannt sind ihre Universität, die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel, die Dr. August Oetker KG, die Laborschule Bielefeld und das Oberstufen-Kolleg Bielefeld, das Theater Bielefeld sowie der Sportverein Arminia Bielefeld.

Das Haus selbst liegt im Süden der Bielefelder Altstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Kunsthalle mit dem beliebten Kunsthallenpark. Im Norden gelangen Sie auf die Obernstraße.