Haus zum Verkauf €280.000 495 m²
66839 Schmelz

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt vom Kaufpreis und ist hälftig vom Käufer und hälftig vom Verkäufer zu zahlen!

Baujahr: 1961
frei werdend
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das gepflegte Einfamilienhaus hat viel Platz für eine Familie mit Kinder. Es gibt eine Garage, PKW-Stellplätze auf dem Hof und hinter dem Haus einen großen Garten! Die Lage auf einer leichten Anhöhe bietet vom Grundstück aus einen sehr schönen Ausblick in die Ferne!

Das Haus hat 3 Wohnetagen und mit 4 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz für eine Familie.

Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und teilsaniert und macht außen und innen einen guten Eindruck!

Eine kleine Hütte im Garten dienst als Partyraum für Ihre Feiern.

Die Aufteilung der 3 Etagen ist folgendermaßen:

ERDGESCHOSS/KELLERGESCHOSS
Abstellraum, Garage, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Heizungsraum und Werkstatt, ein weiterer kleiner Abstellraum.

OBERGESCHOSS
Diele, Badezimmer, Küche mit EBK, Terrasse/Wintergarten, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, kleiner Balkon.

DACHGESCHOSS
Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer Eltern mit ANkleidezimmer, Büro, Badezimmer (muss noch renoviert werden).

Hinterm Haus befindet sich ein Garten mit Betonwege und einer Partyhütte.

Das Hausdach ist mit Steinziegel eingedeckt. Die Fassade wurde neu verputzt und die Fenster sind alle doppelt verglast.

Der Wohnbereich verteilt sich auf 3 Ebenen. Im Dachgeschoss sind nur sehr wenig Schrägen, so dass hier keine Probleme beim Aufstellen der Möbel aufkommen.

Die Heizung erfolgt über Stadtgas. Zudem hat das Haus einen weiteren Kaminzug zum Anschluss eines Holzofen für gemütliche Winterabende!

Heißwasserzubereitung erfolgt über einen Boiler (Strom).

Die Immobilie ist weitesgehend renoviert und macht einen sehr guten Eindruck.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

66839 Schmelz

Der Wohnort Schmelz liegt zwischen Lebach und Nunkirchen. Die wenig befahrene Straße befindet sich am Ortsrand von Bettingen.

Das Reihenendhaus steht auf einer leichten Anhöhe und hat rundherum eine schöne Aussicht.

Ganz in der Nähe gibt es Geschäfte, einen Baumarkt und viele Dinge des täglichen Lebens. Vieles ist sogar fußläufig erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung bring Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A1. Saarlouis und St. Wendel sind die nächstgrößeren Städte.

In Schmelz leben Sie in einer quirligen Gemeinde mit viel Grün rundherum!