4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 84 m²
60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

4170 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in gehobener Wohnlage in Oberrad und ist nur 7 Minuten Fußweg von der Straßenbahn-Haltestelle Balduinstraßeentfernt.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung im Jahr 2021.
Die attraktive 4-Zimmer Wohnung befinden sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (4 Parteien).

Der Echtholzparkettfußboden, der im Wohnzimmer und Flur verlegt ist, wurde abgeschliffen und es ist ein nagelneuer Laminat-Fußboden in den Zimmern verlegt. Das Bad wurde vor Kurzem kernsaniert und verfügt über eine Badewanne.

Aus dem Wohnzimmerfenster blickt man über den schönen Garten und Pool. Diesen können Sie auch mitbenutzen. Darüber hinaus sehen Sie Teile der Frankfurter Skyline. Hinten raus (Schlafzimmer) blicken Sie auf die Felder.

Inkludiert ist die Nutzung der Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und ein Dachboden. Das Haus verfügt über einen Kabel- und Internet-Anschluss. Zudem findet man vor der Tür immer einen Parkplatz.

Das Haus wurde Anfang 2020 nach KFW Effizienzhaus 85 saniert. Dadurch sparen Sie Heizkosten.

Eckdaten:
- 4-Zimmer Wohnung mit 84 qm im 2. OG eines Mehrfamilienhauses
ab sofort bezugsfrei
- kernsaniert (inkl. Elektronik und Abwasser/Heizung)
- saniertes Tageslichtbad mit qualitativ hochwertigen Sanitäranlagen
- zentral und gleichzeitig ruhig
- Dachboden und Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz
- Parkett und frisch verlegter Laminatboden
- Blick ins Grüne
- Garten und Pool
- Parkplätze vor dem Haus
Kaltmiete: 1390€
Warmmiete: 110€ (inkl. Nebenkosten, Warmwasser und Heizkosten)

Kaution: 4170€

Bei Interesse bitten wir um Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, sowie eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebensumstände (Beruf, Familienstatus).

60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

Sie sind nur 7 Gehminuten von der Offenbacher Landstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der nächsten Straßenbahnhaltestelle Balduinstraße entfernt. Mit der Straßenbahn sind Sie in 2 Minuten am Mühlberg, wo Sie zahlreiche S-Bahnen Richtung Innenstadt oder Richtung Offenbach zur Verfügung haben. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung selbst in einer gehobenen Wohnlage auf dem Goldbergweg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Felder, den Stadtwald, Maunzenweiher und können Richtung Goethe-Turm spazieren. Die Lage ist ideal, wenn man zentral und doch ruhig wohnen möchte.