1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Wohnung ist seit 8 Jahren an die Arkade e. V. (betreutes wohnen) vermietet.
Auch bestens für Studenten geeignet, da keine 5Min mit dem Bike zur Hochschule.
Die 10qm Dachterrasse hat einen hervorragenden Blick, über die Dächer gen Weingarten Ravensburg mit Süd-Ausrichtung...

Kaltmiete derzeit 240,- zzgl. 18,- für den Stellplatz.
Bei einem Wechsel des Eigentümer kann dieser Eigenbedarf aussprechen um selbst in die Wohnung zu ziehen, informieren sie sich über Kündigungsfristen.
Nebenkosten Mieter: 81,-
Rücklagen: 24,-
Vermieter: 25,-

Hier haben wir eine richtig ruhige Lage.
Weiterhin einen Keller/Verschlag u. einen gr. Waschraum mit Waschmaschinen u. ausreichend Platz für aufzuhängende Wäsche beispielsweise.
Eine Waschmaschine findet auch im Bad, neben einer Duschkabine platz.
Lidl u. Aldi sind in 5 bis 7Min zu Fuß erreichbar, in dieser Zeitspanne sind auch mehrere Schnellrestaurant u. Snackmöglichkeiten vorhanden.
Für Internet u. Telefonie ist eine 1.000-er Leitung verfügbar.
Jetzt, in 2021 wird eine neue Heizanlage mit Brennwerttechnik u. Pufferspeicher für Warmwasser verbaut.
Rücklagen hierfür sind vorhanden u. eine Erhöhung dieser ist aktuell nicht vorgesehen.
Im Protokoll steht auch irgendetwas von KfW, sowie förderfähig über Regenerativ u. Solar.
Selbstverfreilich sollten dann die Heizungskosten inkl. WW u. KW nach unten gehen.

Die Wohnung wird ab Februar von einem Makler angeboten.
Der Kaufpreis erhöht sich dann um 4.000,- auf 109.000,- u. die Maklerprovision kostet den Käufer weitere 4.000,-
S. h. der Kaufpreis steigt dann auf 113.000,-€
Zzgl. dem Stellplatz für 9.999,-€ dieser muss dazu erworben werden.

Danke für ihr Interesse