2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
84130 Bayern - Dingolfing
bisheriger Preis €580

Objektbeschreibung:
Moderne und exklusive Stadtwohnung im Zentrum von Dingolfing. Sie betreten die Wohnung und stehen in einer großen Diele, viel Platz für Garderobe etc. Auf der rechten Seite finden Sie ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Gegenüber das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und bodentiefen Fenster. Über das Wohnzimmer kommt man in die Küche. Die Küchenmöbel gehören dem jetzigen Mieter und können bei Bedarf abgelöst werden. Der überdachte Balkon kann vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer betreten werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 3 m². Ein Tiefgaragenstellplatz (Einfahrt Spitalplatz) kann für 60 € angemietet werden.

Die Wohnung ist zum 30.04.2021 gekündigt und kann ab 01.05.2021 bezogen werden.

Die Kaltmiete beträgt 590 € + 60 € Tiefgarage Stellplatz Nr. 18 + 150 € Nebenkosten. In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung, Wasser- Abwasser, Müllgebühren, Versicherung, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzugswartung. Die Nebenkosten werden jährlich einmal abgerechnet.
Die Kaution sind 3 Monatskaltmieten = 1.770 €
Haustiere: KEINE Hunde und KEINE Katzen!!

Ausstattung:
- Die Wohnung hat einen Keller ca. 3 m²
- ein Tiefgaragenstellplatz 60 € pro Monat
-Aufzug im Haus
- alle Räume haben eine Fußbodenheizung
-Balkon mit Blick zum Spitalplatz

Möbel bei Bedarf zur Ablöse (nur bei Interesse)
-Küche 550 €
-Sichtschutz Balkon 50 €
-Vorhang im Gang 10 €
-Spiegellampe im Bad 10 €
-Vorhangschienensystem im Wohnzimmer 350 €
-Wäscheleine über Badewanne 5€

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Nutzfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Dingolfing (Spitalplatz/Marienplatz). Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Banken etc), Bushaltestelle befinden sich direkt neben dem Haus. Stadthalle und Caprima sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bis zur Autobahn / Anschlußstelle Dingolfing sind es ca. 5 Autominuten

Sonstiges:
Besichtigungstermine schicken Sie bitte ein E-Mail bei Fragen erreichen Sie uns unter 08733-938085

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 01.03.2012
Gültig bis: 2022-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44230114-02087