Haus zum Verkauf €249.000
49762 Niedersachsen - Lathen

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1989/1990 mit einer Garage errichtet.
1996 wurde ein großer Wintergarten angebaut. Dieser Wintergarten ist beheizt und mit einer Beschattungsanlage versehen.

Das Wohnhaus bietet folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
* Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten
* Diele, als zentraler Raum
* Küche mit Einbauküche
* WC und Garderobe
* Großer Hauswirtschaftsraum/ Waschküche, der an die Küche angrenzt
* Ende 2020 wurde noch ein Treppenlift eingebaut.

Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Parkettboden
* Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Zum Haus gehören noch eine Garage mit Geräteraum und Heizungsraum, sowie zwei Gartenhäuser.

Die Gasheizung, Baujahr 2007, wird von einer Solaranlage unterstützt.
Im Wohnzimmer wurde zusätzlich noch ein Pelletofen aufgestellt.

Freuen Sie sich auf ein gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage.
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Ihr Ansprechpartner: Josef Thole josef.tholeolb.de Telefon: 05931 -930958

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MWST

Grundstücksfläche: ca. 631 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnsiedlung in Lathen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden vor Ort vorhanden.

Sonstiges:
05931930958

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 05.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 680/3242