Haus zum Verkauf €361.400 858 m²
94579 Zenting

Baujahr: 2022
frei ab 01.02.2022

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Preis enthalten:
ELK Einfamilienhaus, Wohnfläche ca 140 m².

belagsfertig
Bodenplatte durch externe Partnerfirma
Klima-Komfort-Bauweise
Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage
Blower Door-Test
alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & absperrbaren Tresoroliven
Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung
zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Multifunktions-Wärmetechnik Premium
Estrich
komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
u.v.m.

Ausbaustufe "Belagsfertig":
Wände geschlossen, Elektroinstallation, Sanitär-Rohinstallation, Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten.


inkl. Wand-, Belags-, Fliesen.- Material.-, Innentürenpakete.

Exklusive den ortsüblichen Erwerbs-, Baunebenkosten und individuellem Finishpaket

Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch Schlüsselfertig, gegen Aufpreis.

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzierungspartner bei entsprechender Bonität.

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das passende für Sie? Wir gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück.

Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können.

Das 135 eignet sich mit seinem kompakten Grundriss hervorragend für Familien mit bis zu 2 Kindern.

Sein Erdgeschoss mit Technikraum, Abstellkammer und Platz unter der Treppe, hat so viel Stauraum, dass ein Keller überflüssig ist. Der ohnehin schon sehr große Wohn- und Essbereich kann durch ein Anbauelement weiter vergrößert werden.
Die L-förmige Treppe führt in den 1. Stock mit 2 etwa gleich großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und Bad.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

94579 Zenting

Dieses sonnige Baugrundstück liegt in Zenting. Das Areal grenzt im Norden an den bestehenden Mischwald an, welcher zum Wandern einlädt.
Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen sowie eine Vielzahl an Cafes sind in den umliegenden Städten Schöllnach und Eging am See vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG
Die Autobahnzufahrten Iggensbach (ca. 15 Minuten) ist nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Über die Autobahnen A3 und A92 ist eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und die Metropolregion München gewährleistet.


Ca. 8 Autominuten entfernt liegt Schöllnach. Schöllnach ist ein Markt im Osten des niederbayerischen Landkreises Deggendorf und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach. Schöllnach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt Schöllnach liegt im Naturpark Bayerischer Wald am Fuße des 1016 Meter hohen Brotjacklriegel im Gebiet des so genannten Sonnenwaldes. Durch die Gemeinde fließt die Kleine Ohe, die zum Einzugsbereich der Donau gehört.
1954 wurde die neue Pfarrkirche erbaut und 1958 das neue Schulhaus. Im Jahr 1966 folgte die Erhebung des Dorfes zum Markt nach bayerischem Gemeinderecht. 1970 bis 1972 entstanden die Realschule sowie die Haupt- und Förderschule.

In Schöllnach gibt es folgende Bildungseinrichtungen:
Zwei Kindergärten
Eine Grundschule
Eine Hauptschule
Eine Realschule mit derzeit 500 Schülern.